수원지법 2017타경513285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-13 · 경매접수
2. 17-11-21 · 경매개시결정
3. 18-02-02 · 배당요구종기
4. 18-08-17 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 7463만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1036.10㎡ (313.4평)

토지면적

2272.60㎡ (687.5평)

제시외면적

30.88

보증금

9746만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 7568만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

1036.10㎡ (313.4평) · 일반철골구조 · 아파트

대지권

마도면 254

호

2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

주OOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 청원리 소재“청원공단”에 위치하고 있으며, 본건 주위는 중소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 부정형의 토지로서 "공업용" 건부지로 이용중이며, 기호4-6은 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터내외의 도로(기호4-6)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적개황도 및 건물개황도 참고<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 일반철골구조 기타지붕 2층 공장으로서<br />(사용승인일 : 2015.12.18)<br />외벽 : 외장판넬, 강화유리 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 판넬 등 마감<br />바닥 : 하드너, 타일 등 마감임.<br /><br />기호3 : 일반철골구조 기타지붕 1층 공장으로서<br />(사용승인일 : 2016.05.04)<br />외벽 : 외장판넬 마감<br />내벽 : 판넬 등 마감<br />바닥 : 노출콘크리트, 타일 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"공장 및 사무실"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 전기설비, 급배수설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적개황도 및 건물개황도 참고<br />(제시외건물 ㉠이 소재함)<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br /><br />기계기구 기호6 고무분쇄 line의 구성품 중에 2차분쇄기는 현장실사시 소재확인이 불가하였으며, 미완성 설비인 것으로 소유자 진술을 토대로 현장실사시 확인되었음. <br /><br />기계기구 기호7 절단기는 기호8 Waste Tire Crusher와 동일기계인 것으로 소유자 진술을 토대로 현장실사시 확인되었으며, 해당 서류상 제조사가 Zhejing Lion heart Environmental Pratection Technology Co.,Ltd(China)으로 되어 있으나 Conveyer의 길이조정 등으로 인하여 해당 명판이 확인되지 아니하였고, 모터, Control-Box 등 여러 부품이 국산부품으로 교체되었는 바 경매참여시 해당 물건의 확인을 위한 현장실사 등 필요한 조치를 취하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 청원리 254 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 마도로 574-82 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 마도면 마도로 574-82 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 마도면 청원리 254-4 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 마도면 청원리 254-12 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 마도면 청원리 254-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 목록 2,3 건물의 부지로 사용되고 있음. - 지상에는 목록2,3 건물 외에 폐타이어로 보이는 자재가 많이 쌓여있음. 목록2,3) - 건물은 공부와 차이가 없는 것으로 보임. 목록4,5,6) - 현황상 도로로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주식회사나영식테크

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한국전력공사

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOOO

공유자

주식회사씨케이에스

공유자

주식회사티앤에치코퍼레이션

공유자

천OOOOOOO

공유자

천호산업주식회사

공유자

홍OO

공유자

홍○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

주식회사나영식테크

임차인

황OO

임차인

황○○

지상권자

중OOOOO

지상권자

중소기업은행

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

유아이제십구차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사코스모스

임차인현황

매각공고

• 18-08-17 · 경기도 화성시 마도면 청원리 254 · 공장용지 2090㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록있음.
• 18-08-17 · 경기도 화성시 마도면 마도로 574-82 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 235.1㎡ 2층 235.1㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록있음.
• 18-08-17 · 경기도 화성시 마도면 마도로 574-82 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 1층공장 1층 450.5㎡ 1층 84.52㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록있음. 제시외-공장 일반철골구조(벽체이용) 22.88㎡ -Hoist Crane - 1㎡ -초저온 냉동설비 - 1㎡ -Hoist Crane - 1㎡ -수변전설비 - 1㎡ -에이프론켄베이어 - 1㎡ -고무분쇄 Line - 1㎡ -Waste Tire Crusher - 1㎡ -자원순환기계설비 - 1㎡
• 18-08-17 · 경기도 화성시 마도면 청원리 254-4 · 도로 251㎡ (지분 251분의46.6 (갑구32) 주식회사 코스모스 지분전부)
• 18-08-17 · 경기도 화성시 마도면 청원리 254-12 · 도로 419㎡ (지분 419분의64 (갑구20) 주식회사 코스모스 지분전부)
• 18-08-17 · 경기도 화성시 마도면 청원리 254-13 · 도로 471㎡ (지분 471분의72 (갑구19) 주식회사 코스모스 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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