수원지법 2017타경513636-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-17 · 경매접수
2. 17-11-20 · 경매개시결정
3. 18-01-31 · 배당요구종기
4. 18-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1311만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

발안서로

건물 · 대지권

건물

59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 11

호

13층

당사자

채권자

한OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 "제암초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 운행 빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 13층 아파트 제106동 중 제4층 제404호 건으로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br />창호: 하이샷시 등 마감으로, 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방 및 식당, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고·평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

발안마을 아파트 단지 기준으로, 북서측으로 노폭 약 15m 내외, 북동측으로 노폭 약12m 내외, 남동측으로 노폭 약18m 내외, 남서측으로 노폭 약 25m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 도로를 통하여 본건까지 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(발안), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-26)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),<br /><br />상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 내부구조는 폐문부재로 인하여 파악하는 것이 곤란한 바, 경매취득 시 재확인 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안서로 11, 106동 4층404호 (발안마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

o 해당부동산은 외관상 공부와 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

비엔케이캐피탈주식회사

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드주식회사

유치권자

이OO

유치권자

이○○

채권자

한OOOOOOOOO

채권자

한화손해보험주식회사

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-09 · 경기도 화성시 향남읍 발안서로 11, 106동 4층404호 (발안마을) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 13층 아파트 1층 314.438㎡ 2층 309.998㎡ 3층 309.998㎡ 4층 309.998㎡ 5층 303.758㎡ 6층 303.758㎡ 7층 303.758㎡ 8층 303.758㎡ 9층 303.758㎡ 10층 303.758㎡ 11층 303.758㎡ 12층 303.758㎡ 13층 303.758㎡ 지1층 31.860㎡ 철근콘크리트구조 59.92㎡

주변

학군

• 976m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1405m · 발안바이오고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 주공아파트 · 39, 8, 8155, H103, H120B
• 168m · 발안주공아파트 · 8, H103, H120B
• 184m · 우림주공아파트 · 33-1, H120B
• 226m · 발안마을주공아파트 · 39, 8, 8155, H103
• 341m · 발안천교 · 33-1, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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