수원지법 2017타경514981-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-17 · 경매접수
2. 17-12-18 · 경매개시결정
3. 18-03-02 · 배당요구종기
4. 18-12-14 · 6차 매각기일 · 최저가 1944만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.23㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

194만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1064만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

동탄원천로

건물 · 대지권

건물

22.23㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

능동 354-16

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경기도 화성시 능동에 소재하는 "삼성씨티오피스텔 3층 301호"와 "동탄아르젠3차 4층 404호"로 주위환경은 상업시설, 대규모아파트단지, 오피스텔 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하6층 지상14층 중 지상3층 301호로<br />외 벽: 화강석 붙임 등 마감<br />내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감<br />창 호: 샷시 창호입니다.<br /><br />기호(2)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상14층 중 지상4층 402호로<br />외 벽: 복합 판넬 및 석재붙임 마감<br />내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br />창 호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 주거용 오피스텔로 이용중입니다.<br />기호(2)는 주거용 오피스텔로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1)은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.<br />기호(2)는 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)은 가장형 평지로 업무시설 부지로 이용중입니다.<br />기호(2)는 정방형 평지로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)은 남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다.<br />기호(2)는 북동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 공히 일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공히 없습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 공히 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄하나1길 47-6, 3층301호 (능동,삼성씨티오피스텔) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄원천로 354-16, 4층404호 (능동,동탄아르젠3차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산은 외관상 공부와 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업중앙회

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서OOOOO

교부권자

서대구세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인천세무서

교부권자

화OOOOOOO

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주식회사에이스로드

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

중OOOOOO

배당요구권자

중소기업은행

배당요구권자

중소기업중앙회

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

한OO

임차인

한○○

전세권자

주OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

전세권자

주식회사케이씨

전세권자

주식회사케이씨(변경전:주식회사케이씨텍)

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-14 · 경기도 화성시 동탄원천로 354-16, 4층404호 (능동,동탄아르젠3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상12층 업무시설,근린생활시설 지하5층 461.9300㎡ 지하4층 666.13㎡ 지하3층 666.13㎡ 지하2층 609.89㎡ 지하1층 666.13㎡ 1층 451.34㎡ 2층 407.3㎡ 3층 332.85㎡ 4층 332.85㎡ 5층 332.85㎡ 6층 332.85㎡ 7층 332.85㎡ 8층 332.85㎡ 9층 332.85㎡ 10층 349.85㎡ 11층 314.98㎡ 12층 41.04㎡ 철근콘크리트구조 22.230㎡

주변

학군

• 433m · 능동고등학교 · 고등학교
• 487m · 능동초등학교 · 초등학교
• 581m · 기산중학교 · 중학교
• 647m · 능동중학교 · 중학교
• 672m · 반월초등학교 · 초등학교
• 782m · 반월중학교 · 중학교
• 831m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1025m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1046m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1125m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1128m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1133m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 62m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 82m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 213m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 242m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 290m · 쌍용상록아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 24, 34, 34-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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