수원지법 2017타경515632-2 B동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-29 · 경매접수
2. 18-01-05 · 경매개시결정
3. 18-03-26 · 배당요구종기
4. 20-01-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8543만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

967.00㎡ (292.5평)

제시외면적

없음

보증금

4854만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · B동 · 전

대지권

봉담읍 464-57 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOOOO(OOOOOOO)

채무자

안규희

소유자

안규희

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리소재「장안대학교」남측 근거리에 위치하며<br />주변은 주유소, 농경지, 임야등이 혼재된 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하나<br />대중교통 사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 및 부정형의 토지들로서 기호1토지는 주유소용지로 기호2-4토지는<br />전 및 휴경지등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(464-6)<br />자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br />기호2(464-57)<br />자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br />기호3(464-61)<br />자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br />기호4(464-62)<br />자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1의 의뢰목록상 지목은 "전"이나 토지대장 및 현황은 "주요소 용지" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호5<br />경량철골조 기타지붕(불연판넬) 단층으로서<br />외벽 : 비닐사이딩등 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인팀 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호.<br /><br />기호6<br />일반철골조, 강파이프조(칼라강판) 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호5 : 사무실, 화장실, 숙소 등<br />기호6 : 캐노피로 이용함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 464-6 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 464-57 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 464-61 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 464-62 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1129-4 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1129-4 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목록2, 3, 4는 나대지로 잡초가 우거져 있음. - 목록2의 경계선상에 컨테이너 2동이 있는 것으로 보이나, 포함 여부를 알려면 정확한 실측이 필요함. 항공사진에 의하면 제외되는 것으로 보여짐. - 목록5, 6은 sk-lpg 충전소임. - 제시외건물 : 캐노피, 세차장, 가스 주입기(2개)

부동산표시목록

가압류권자

서OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

장OO

근저당권부질권자

조OO(OOOOOOO)

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOOOO

근저당권자

서천서부수산업협동조합

근저당권자

안OOOOOOOOO

근저당권자

안양원예농업협동조합

배당요구권자

강OO

배당요구권자

강○○

배당요구권자

강○○

배당요구권자

비OOOOOOO

배당요구권자

비타대부주식회사

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

승계인

주OOO OO

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)뉴라이저

임차인

주OOO OO

임차인

주식회사 피치

채권자

서OO

채권자

서○○

채권자

서○○

채권자

주OOOOO(OOOOOOO)

채권자

한OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-10 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 464-57 · 전 270㎡
• 20-01-10 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 464-61 · 전 543㎡
• 20-01-10 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 464-62 · 전 154㎡

주변

학군

• 574m · 장안대학교 · 대학교
• 860m · 협성대학교 · 대학교
• 1221m · 봉담중학교 · 중학교
• 1266m · 수원여자대학교 해란캠퍼스 · 대학교
• 1312m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 1419m · 화성상봉초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 왕림휴게소(미정차) · 32-4, 35, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8471, 9802, G8157, H103, H120A, H160, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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