수원지법 2018타경229-2 신갈프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-04 · 경매접수
2. 18-01-05 · 경매개시결정
3. 18-03-20 · 배당요구종기
4. 19-06-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.24㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

1460만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 245만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

구갈로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신갈프라자 · 89.24㎡ (27.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구갈동 28-2

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

노OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "구갈초등학교" 동측 인근에 소재하는 근린생활시설이며, 인근은 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 규모: 지하1층/지상5층 외벽: 인조석 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등 바닥: 타일 마감 등 창호: 알루미늄창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

수차례에 걸쳐 현장조사에 임하였으나 이해관계인의 부재로 내부확인은 못하였으나, 인근 유사호 탐문조사 및 건축물 현황 도면 등을 통한 조사 결과 "근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지기시설등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 세장형평지의 토지로서 "상업용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측 및 서측으로 노폭 약 15M의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈로28번길 21-2, 3층301호 (구갈동,신갈프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 구갈로28번길 21-2, 3층302호 (구갈동,신갈프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

노OO

소유자

노○○

임차인

노OO

임차인

노○○

채권자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주식회사신한은행

채무자

주OOO OO

채무자

주식회사창조

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-26 · 경기도 용인시 기흥구 구갈로28번길 21-2, 3층302호 (구갈동,신갈프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 1층 근린생활시설(소매점) 222.115㎡ 2층 근린생활시설(의원) 228.385㎡ 3층 근린생활시설(의원) 224.065㎡ 4층 근린생활시설(사무실) 224.065㎡ 5층 근린생활시설(사무실) 224.065㎡ 지층 근린생활시설(기계식 주차장, 소매점) 231.135㎡ 철근콘크리트조 89.235㎡

주변

학군

• 175m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 471m · 용인시 기흥 평생학습관
• 568m · 신갈중학교 · 중학교
• 594m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 692m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 794m · 산양초등학교 · 초등학교
• 798m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 845m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 892m · 구갈중학교 · 중학교
• 1066m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1328m · 상갈중학교 · 중학교
• 1335m · 성지초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 세종그랑시아.한성1차아파트 · 690, 8165용인
• 203m · 기흥역6번출구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 820, 9241, 94, Y55
• 209m · 기흥구청 · 690, N1
• 226m · 세종그랑시아.한성1차아파트 · 690, 8165용인, N1
• 227m · 구갈초등학교 · 820, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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