수원지법 2018타경342-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-05 · 경매접수
2. 18-01-08 · 경매개시결정
3. 18-03-22 · 배당요구종기
4. 18-07-11 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.00㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

9676만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

발안공단로3길

건물 · 대지권

건물

50.00㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

향남읍 3-9

호

15층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 “발안일반산업단지” 내에 위치하며 주위는 공장, 근린생활시설, 오피스텔, 공원 등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009년 12월 18일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상15층 건물 내 제3층 제304호로서,<br />외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등,<br />창호: 칼라알루미늄샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 업무시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 30M내외의 포장도로와 동측으로 폭 약 20M내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 3층304호 (다인블루빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

나OO

근저당권자

나○○

채권자

수OOOOOOOOOOO

채권자

수원지구원예농업협동조합

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-11 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 3층304호 (다인블루빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설 지3층 82.02㎡ 지2층 788.66㎡ 지1층 788.66㎡ 1층 514.1㎡ 2층 679.47㎡ 3층 490.5㎡ 4층 490.5㎡ 5층 490.5㎡ 6층 490.5㎡ 7층 490.5㎡ 8층 490.5㎡ 9층 490.5㎡ 10층 490.5㎡ 11층 490.5㎡ 12층 490.5㎡ 13층 490.5㎡ 14층 490.5㎡ 15층 407.42㎡ 철근콘크리트구조 50㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 63m · 메탈산업단지 · 6
• 178m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H123
• 261m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123
• 366m · 구문천공원 · 6
• 375m · 구문천공원 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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