수원지법 2018타경724-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-10 · 경매접수
2. 18-01-15 · 경매개시결정
3. 18-03-29 · 배당요구종기
4. 18-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.32㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

6164만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

38.32㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반송동 92-3

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

최영님

소유자

최영님

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 공원 및 학교 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리즈지붕 24층 건내 21층 2115호로서<br /><br />외벽 : 복합판넬마감 등.<br />내벽 : 내부인테리어 마감 등.<br />창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 35미터 내외 및 서측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-01-18)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인 상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 92-3 센트럴시티오피스텔 21층2115호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

산은캐피탈 주식회사

교부권자

경기광주세무서

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

분당세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

압류권자

경기광주세무서

압류권자

동수원세무서

임차인

정○○

전세권자

정○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-14 · 경기도 화성시 반송동 92-3 센트럴시티오피스텔 21층2115호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설(오피스텔) 제1.2종근린생활시설 지하1층 1625.926㎡ 1층 1211.637㎡ 2층 1263.274㎡ 3층 1585㎡ 4층 1585㎡ 5층 1585㎡ 6층 1585㎡ 7층 1585㎡ 8층 1388.585㎡ 9층 911.623㎡ 10층 911.623㎡ 11층 911.623㎡ 12층 911.623㎡ 12층 911.623㎡ 13층 911.623㎡ 14층 911.623㎡ 15층 911.623㎡ 16층 911.623㎡ 17층 911.623㎡ 18층 911.623㎡ 19층 911.623㎡ 20층 911.623㎡ 21층 911.623㎡ 22층 911.623㎡ 23층 911.623㎡ 24층 873.376㎡ 철근콘크리트구조 38.322㎡

주변

학군

• 569m · 석우중학교 · 중학교
• 689m · 학동초등학교 · 초등학교
• 706m · 예당중학교 · 중학교
• 769m · 예당초등학교 · 초등학교
• 780m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 798m · 예당고등학교 · 고등학교
• 854m · 예원초등학교 · 초등학교
• 857m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1162m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1191m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1288m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1425m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 113m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 140m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 158m · 동탄119안전센터 · H101
• 185m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 217m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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