수원지법 2018타경793-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-11 · 경매접수
2. 18-01-12 · 경매개시결정
3. 18-03-29 · 배당요구종기
4. 18-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

3066만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

375

호

31층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

민OOO OOOOO OOO 외 2

소유자

민OOO OOOOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 “신갈초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합아파트, 근린생활시설, 대형할인마트, 관공서 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역, 경부고속도로 수원나들목 등이 소재하는바 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 31층건내 제19층 제1903호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측, 서측으로 중로에 접하며, 남측으로 대로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 중심지미관지구 , 대로1류(폭 35M-40M)(2014-09-19)(주간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 375, 102동 19층1903호 (신갈동,기흥역롯데캐슬스카이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산은 부동산의 표시와 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

송OO

가압류권자

송○○

교부권자

용OO

교부권자

용○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

임차인

조OO

임차인

조○○

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

민OOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

민○○

채무자겸소유자

민형식의 파산관재인 김명수

임차인현황

매각공고

• 18-06-12 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 375, 102동 19층1903호 (신갈동,기흥역롯데캐슬스카이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 202.004㎡ 2층 77.674㎡ 3층 896.721㎡ 4층 896.721㎡ 5층 896.721㎡ 6층 896.721㎡ 7층 896.721㎡ 8층 896.721㎡ 9층 896.721㎡ 10층 896.721㎡ 11층 896.721㎡ 12층 896.721㎡ 13층 896.721㎡ 14층 896.721㎡ 15층 896.721㎡ 16층 896.721㎡ 17층 896.721㎡ 18층 896.721㎡ 19층 896.721㎡ 20층 896.721㎡ 21층 896.721㎡ 22층 896.721㎡ 23층 896.721㎡ 24층 896.721㎡ 25층 896.721㎡ 26층 896.721㎡ 27층 896.721㎡ 28층 896.721㎡ 29층 896.721㎡ 30층 713.369㎡ 31층 713.369㎡ 철근콘크리트조 84.889㎡

주변

학군

• 247m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 353m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 616m · 상갈중학교 · 중학교
• 687m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 797m · 용인시 기흥 평생학습관
• 839m · 루터대학교 · 대학교
• 907m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 926m · 보라초등학교 · 초등학교
• 943m · 신갈중학교 · 중학교
• 1163m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 1209m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1292m · 산양초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 39m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 100m · 상갈파출소 · 94
• 225m · 신갈고.백남준아트센터 · 94
• 290m · 신갈초교.신갈오거리 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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