수원지법 2018타경977-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-12 · 경매접수
2. 18-01-15 · 경매개시결정
3. 18-04-02 · 배당요구종기
4. 18-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4303만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

발안서로

건물 · 대지권

건물

59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 11

호

15층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 4

채무자

주OOOOOO 외 2

소유자

김OO OOOOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 “제암초등학교” 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는바 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층건내 제11층 제1101호로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(발안), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2016.12.26)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안서로 11, 108동 11층1101호 (발안마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

효OOOOOOOO

가압류권자

효성캐피탈주식회사

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

아이에이제육차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

삼성카드주식회사

소유자

김OO OOOOO OOO

소유자

김○

소유자

김진의 파산관재인 윤상호

전세권자

주OOOOO

전세권자

주식회사파인

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

아이에이제육차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사신한은행

채권자

주식회사하나은행

채무자

주OOOOOO

채무자

주식회사이티엠

채무자겸소유자

김○

임차인현황

매각공고

• 18-07-11 · 경기도 화성시 향남읍 발안서로 11, 108동 11층1101호 (발안마을) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층 아파트 1층 314.438㎡ 2층 309.998㎡ 3층 309.998㎡ 4층 309.998㎡ 5층 303.758㎡ 6층 303.758㎡ 7층 303.758㎡ 8층 303.758㎡ 9층 303.758㎡ 10층 303.758㎡ 11층 303.758㎡ 12층 303.758㎡ 13층 303.758㎡ 14층 303.758㎡ 15층 303.758㎡ 지1층 31.860㎡ 철근콘크리트구조 59.92㎡

주변

학군

• 976m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1405m · 발안바이오고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 주공아파트 · 39, 8, 8155, H103, H120B
• 168m · 발안주공아파트 · 8, H103, H120B
• 184m · 우림주공아파트 · 33-1, H120B
• 226m · 발안마을주공아파트 · 39, 8, 8155, H103
• 341m · 발안천교 · 33-1, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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