수원지법 2018타경984-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-12 · 경매접수
2. 18-01-15 · 경매개시결정
3. 18-03-30 · 배당요구종기
4. 18-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 1520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

534.00㎡ (161.5평)

토지면적

3948.00㎡ (1194.3평)

제시외면적

428.00

보증금

1억 3152만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 8620만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

534.00㎡ (161.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

장안면 518-18

호

1층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

파OO OOOOOOOOOOOOOO OOO 외 1

소유자

파OO OOOOOOOOOOOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "장안보건지소" 북측 근거리에 위치하<br />는 부동산으로서 인근은 공장용지, 전 및 임야 등이 소재하는 소규모 공장지대로<br />제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 남동측 인근에 노선버스정류장이 소재하<br />는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 인접지 및 간선도로 등 대비 서향 완경사의 자체지반 평탄한 사다리형의<br />토지로서 기준시점 현재 공업용으로 이용중임.<br /><br />기호 4-6 : 인접지 및 간선도로 등 대비 서향 완경사의 부정형의 토지로서 기준시<br />점 현재 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 4-6 도로(세로)를 통해 본건 기호 1 공장용지로의 진입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m<br />이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.)), 성장관리권역임.<br /><br />기호 4 : 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m<br />이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.)), 성장관리권역, <추가기재> 하천구역은 재난<br />안전과 방재부서(031-369-2461) 확인바랍니다.<br /><br />기호 5 : 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m<br />이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.)), 성장관리권역임.<br /><br />기호 6 : 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m<br />이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.)), 성장관리권역, <추가기재> 건축법 제2조 제<br />1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3 건물 둘레로 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재함.(후첨 건물개황도 등 참고)<br />또한 기호 1 토지 위 지상 이동이 용이한 컨테이너 수개동 존재하나 이는 본 감정<br />평가에 포함하지 아니하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2, 3 공히 일반철골구조 기타지붕 지상 1층 건물로서<br />벽체 : 판넬마감<br />바닥 : 에폭시마감 등<br />창호 : PVC(하이)새시 마감 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 : 공장(상호 : (주)명진테크)<br />기호 3 : 공장(현재 폐문시건 및 공실로 관찰됨)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 518-18 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로1186번길 37-13 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로1186번길 37-11 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 독정리 518-7 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 독정리 518-12 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 독정리 518-17 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

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주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사 이스트파워메탈

가압류권자

주식회사백산정밀판금

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

주식회사프라임솔루션

공유자

김OO

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김○○

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손○○

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이○○

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주OOOOOOO

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주식회사한얼계전

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진OOOOOOOOOO

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진성인덱스트리주식회사

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국OOOOOOOOOOO

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국민건강보험공단화성지사

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화OO

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화OOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

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배당요구권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

주식회사우리카드

배당요구권자

주식회사프라임솔루션

승계인

엠에스제구차유동화전문유한회사

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

주OOO OOOO

임차인

주식회사 명진테크

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

엠에스제구차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOOOOOOO OOO

채무자겸소유자

파산자 주식회사한얼계전의파산관재인 윤승현

임차인현황

매각공고

• 18-07-20 · 경기도 화성시 장안면 독정리 518-18 · 공장용지 3673㎡ 제시외-창고 철파이프 천막지붕 1층소재 322㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 1층소재 4㎡ -창고 콘크리트기반 판넬조 판넬지붕 1층소재 102㎡
• 18-07-20 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로1186번길 37-13 · 일반철골구조 기타지붕 지상1층 공장 1층 663㎡
• 18-07-20 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로1186번길 37-11 · 일반철골구조 기타지붕 지상1층 공장 1층 668.6㎡
• 18-07-20 · 경기도 화성시 장안면 독정리 518-7 · 도로 39㎡ (갑구3번 지분 39분의 6 주식회사 한얼계전 지분전부 및 갑구4번 지분 39분의 7 주식회사 한얼계전 지분전부)
• 18-07-20 · 경기도 화성시 장안면 독정리 518-12 · 도로 57㎡ (갑구3번 지분 57분의 9 주식회사 한얼계전 지분전부 및 갑구4번 지분 57분의 10 주식회사 한얼계전 지분전부)
• 18-07-20 · 경기도 화성시 장안면 독정리 518-17 · 도로 876㎡ (갑구8번 지분 876분의 110 주식회사 한얼계전 지분전부 및 갑구9번 지분 876분의 133 주식회사 한얼계전 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 373m · 독정삼거리 · 1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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