수원지법 2018타경1185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-16 · 경매접수
2. 18-01-17 · 경매개시결정
3. 18-04-02 · 배당요구종기
4. 18-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 6573만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

748.28㎡ (226.4평)

토지면적

322.90㎡ (97.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1657만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 758만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

748.28㎡ (226.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

진안동 860-8

호

5층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

백정원

소유자

백정원

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 진안동 소재"진안중학교"남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린주택 및 음식점등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약14미터의 포장도로와 접하며, 서측으로 노폭 약2미터의 보행자도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2001-02-26)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호>, 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건물(사용승인일자: 2011.05.06)로서<br />외벽: 화강석붙임 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설 및 단독주택으로서<br />1층: 사무실등.<br />2층: 고시원(7개호).<br />3층: 고시원(7개호).<br />4층: 고시원(7개호).<br />5층: 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

승강기, 소화전, 화재탐지설비 및 도시가스보일러에의한 난방이며, 공용위생설비 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대 미상임.<br />* 전입세대열람 결과: 후첨 "전입세대열람 내역(조사일자: 2018.01.23)" 참조.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 진안동 860-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 진안동 860-8 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 20명

- 1층 1개 호실 : 슈캐피탈금융. - 2층 고시원 7개 호실. - 3층 고시원 7개 호실. - 4층 고시원 7개 호실. - 5층 1가구.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

하OOOOOOO

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

노OOOO

교부권자

노원세무서

교부권자

동OOOOO

교부권자

동수원세무서

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시도봉구

교부권자

화OOOOOOO

교부권자

화성시동부출장소

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

노OOOO

압류권자

노원세무서

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시도봉구

압류권자

화OO

압류권자

화○○

임차권자

김OO

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

배OO

임차인

배○○

임차인

백OO

임차인

백○○

임차인

여OO

임차인

여○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장OO

임차인

장○○

임차인

전OO

임차인

전○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

주OOO OOOO

임차인

주식회사 가산운수

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

홍OO

임차인

홍○○

전세권자

박OO

전세권자

박○○

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

엠에스제구차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-13 · 경기도 화성시 진안동 860-8 · 대 322.9㎡ 제시외-다용도실 샷시조 16.2㎡ -다용도실 샷시조 17.7㎡ -다용도실 샷시조 26.5㎡ -계단실 철근콘크리트조 18.4㎡ -기계실 철근콘크리트조 18.4㎡
• 18-07-13 · 경기도 화성시 진안동 860-8 · 철근콘크리트구조평지붕 5층 제2종근린생활시설및 단독주택 1층 제2종근린생활시설 (사무소) 47.12㎡ 2층 제2종근린생활시설 (고시원) 189.72㎡ 3층 제2종근린생활시설 (고시원) 189.72㎡ 4층 제2종근린생활시설 (고시원) 155.74㎡ 5층 단독주택129.18㎡

주변

학군

• 103m · 진안중학교 · 중학교
• 221m · 진안초등학교 · 초등학교
• 583m · 태안초등학교 · 초등학교
• 603m · 병점중학교 · 중학교
• 810m · 안화초등학교 · 초등학교
• 911m · 안화고등학교 · 고등학교
• 998m · 태안초등학교 · 초등학교
• 999m · 안화중학교 · 중학교
• 1233m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1252m · 기산중학교 · 중학교
• 1433m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1448m · 화성벌말초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 진안초교 · 81
• 222m · 진안중앙교회 · 7
• 273m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 280m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 302m · 주공12단지 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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