수원지법 2018타경1307-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-16 · 경매접수
2. 18-01-17 · 경매개시결정
3. 18-04-02 · 배당요구종기
4. 18-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5586만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.88㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1675만 (최저가의 30%)

청구금액

1억 3408만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

25.88㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

남양읍 2075-9

호

7층

당사자

채권자

화OOOOOOOOOO 외 1

채무자

은OO 외 1

소유자

은OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "화성시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 성숙중인 주거 및 상업지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 건내 제2층 제212호외 1개호로서,<br /> 외벽: 각종 석재 붙임 마감 등, <br /> 내벽: 벽지 도배 및 일부 자기질 타일 마감 등, <br /> 창호: 알루미늄 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2): 각 오피스텔 1개호로 이용중임.<br /> <br /> ※ 호별배치 등은 후첨 "건물이용상태" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 화재경보기 및 옥내소화전, 승강기설비, 개별 난방 설비 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)-(3):대체로 남서측 하향으로 완만한 경사를 이루는 3필 일단의 가장형 토지로서 "상업 및 업무용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 15m 내외의 포장도로를 통해 진·출입 가능하고, 지하에 주차장 마련됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양지구), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호(3): 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양지구), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

----.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계<br /> 미상임.<br /> <br />(2)그 밖의 사항<br /> 대상물건은 이해관계인 폐문부재 등으로 인하여 내부 현황 등의 기재는 집합건축물 <br /> 대장에 첨부되어 있는 건축물 현황도 및 탐문조사된 내용에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 2075-9 남양도시인오피스텔 2층212호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 2075-9 남양도시인오피스텔 4층416호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

재OOOOOOOOOOOO

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

교부권자

화OO

교부권자

화○○

배당요구권자

에OO OOOO

배당요구권자

에OOOOOO

배당요구권자

에스엘주식회사

배당요구권자

재OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

재단법인신용보증재단중앙회

임차인

권○○

임차인

손OO

임차인

손○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

주OOOOOOOO

임차인

주식회사서비스월드

전세권자

에OOOOOO

전세권자

에스엘주식회사

채권자

화OOOOOOOOOO

채권자

화성한마음신용협동조합

채무자겸소유자

은OO

채무자겸소유자

은○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-02 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 2075-9 남양도시인오피스텔 4층416호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 1종근린생활시설 지3층 739.165㎡ 지2층 749.275㎡ 지1층 739.945㎡ 1층 429.265㎡ 2층 678.325㎡ 3층 678.325㎡ 4층 678.325㎡ 5층 678.325㎡ 6층 678.325㎡ 7층 678.325㎡ 철근콘크리트구조 25.88㎡

주변

학군

• 326m · 신백중학교
• 510m · 대양초등학교 · 초등학교
• 713m · 남양고등학교 · 고등학교
• 720m · 동양초등학교 · 초등학교
• 844m · 남양중학교 · 중학교
• 1027m · 화성의과학대학교 · 대학교
• 1410m · 신남초등학교
• 1413m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 남양뉴타운.상가단지 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, H404-1
• 186m · 남양뉴타운.현대2차 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, H404-1
• 217m · 화성시청후문 · 1002, 123, H100, H120B, H160, H404, H404-1
• 251m · 화성시청후문 · 1002화성
• 266m · 남양뉴타운.양우내안애 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 5101, 65, 999, G1003, H100, H106, H404, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다