수원지법 2018타경1673-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-23 · 경매접수
2. 18-01-24 · 경매개시결정
3. 18-04-16 · 배당요구종기
4. 18-12-26 · 4차 매각기일 · 최저가 9459만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3712.50㎡ (1123.0평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양감면 162-1

당사자

채권자

오OO

채무자

염규성

소유자

염규성

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 요당리 소재 "양감가구산업단지"남동측 인근에 위치<br /> 하고 있으며,주위는 단독주택,공장,창고,축사,농경지,임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 배차간격<br /> 등으로 보아 대중교통수단 이용은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 북측에서 남서측으로는 대체로 경사가 급하고 그 외는 경사가 완만한 부정형<br /> 의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 3미터 정도의 막다른 비포장도로에 일부 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,[추가기재사<br /> 항]하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 자연생 수목, 전면으로 석축이 조성되어 있는 연고 분묘 1기와 석물<br /> ,공적비,소유자 미상의 사용하지 않는 것으로 추정되는 제시외 건물(기호ㄱ:목조<br /> 철판지붕 평가건 화장실)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 지적도상 도로부지(1020번지)에 접하고 있으나 동측으로 일부만 개설되어 <br /> 외부 도로와 연결되는 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /> -본건 토지의 염규성 지분은 등기사항전부증명서상 갑구 2번 2분의 1,갑구 5번 13<br /> 2분의 12,갑구 7번 132분의 12로 등재되어 있음.<br /> -본건 토지 북측에서 동측으로 경계를 따라 배수로로 추정되는 부분이 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 신왕리 산162-1 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

엄OO

공유자

엄○○

공유자

엄○○

공유자

염OO

공유자

염○○

채권자

오OO

채권자

오○○

채무자겸소유자

염OO

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-21 · 경기도 화성시 양감면 신왕리 산162-1 · 임야 5445㎡ (지분 132분의 90 염규성 지분전부)

주변

학군

• 1305m · 양감중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다