수원지법 2018타경2041-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-26 · 경매접수
2. 18-01-29 · 경매개시결정
3. 18-04-17 · 배당요구종기
4. 18-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.12㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2495만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

144.12㎡ (43.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 61-14

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

이OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 "수영초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 농경지 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 원할하고, 북측 인근에 버수정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 3층 302호 로서<br />(사용승인:2008.06.05)<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감<br />내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감, 인테리어 마감 등<br />창호: 하이샤시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 가족실, 거실, 주방 및 식당, 화장실2, 발코니5 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 스프링쿨러 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동, 남, 서측으로 폭 약 8-10m 소로(수영로39번길)에 접하고, 북측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로(수영로)와 접하며, 이를 통해 동측 인근의 간선도로(삼천병마로)에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1):제2종일반주거지역(2013-07-15), 지구단위계획구역(수영4지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-22)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-30)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />토지기호(2):제2종일반주거지역(2013-07-15), 지구단위계획구역(수영4지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 15m-20m)(2014-10-30)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로 61-14, 105동 3층302호 (한울마을 신창비바패밀리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

용OO

교부권자

용○○

교부권자

화OO

교부권자

화○○

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사예가람저축은행

소유자

김OO

소유자

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주식회사오에스비저축은행

채권자

주식회사태강에셋대부(양도인:주식회사오에스비저축은행)

채무자

이OO

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-19 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로 61-14, 105동 3층302호 (한울마을 신창비바패밀리아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 지2층 137.7242㎡ 지1층 137.7242㎡ 1층 421.704㎡ 2층 727.7㎡ 3층 727.7㎡ 4층 727.7㎡ 4층 727.7㎡ 5층 727.7㎡ 6층 727.7㎡ 7층 727.7㎡ 8층 727.7㎡ 9층 727.7㎡ 10층 727.7㎡ 11층 727.7㎡ 12층 727.7㎡ 13층 727.7㎡ 14층 727.7㎡ 15층 727.7㎡ 철근콘크리트구조 144.1243㎡

주변

학군

• 94m · 수영초등학교 · 초등학교
• 99m · 수영초등학교 · 초등학교
• 655m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 677m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 991m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1048m · 화담중학교
• 1121m · 수현중학교 · 중학교
• 1138m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1246m · 화담고등학교
• 1324m · 영신중학교,영신여자고등학교

버스

• 38m · 신창아파트 · 210, 211, 42, 65
• 92m · 수영초등학교 · 1010, 210, 211, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 189m · 수영초.우방아이유쉘1단지 · 1010, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 193m · 우방아이유쉘1단지 · 210, 211
• 324m · 봉담우방아이유쉘2단지 · 42, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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