수원지법 2018타경2546-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-02 · 경매접수
2. 18-02-09 · 경매개시결정
3. 18-04-30 · 배당요구종기
4. 18-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5558만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

232.00㎡ (70.2평)

토지면적

327.00㎡ (98.9평)

제시외면적

없음

보증금

1555만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

232.00㎡ (70.2평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

우정면 941

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

전윤원

소유자

최영애

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 석천리 소재 "가래마을" 남서측 인근에 위치하고 있으며 부근은 전, 답, 농가주택, 임야 등이 혼재하고 있는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 묵전 상태임.<br />기호(2) - 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북동측, 기호(2) 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(1),(2) 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br /><br />기호(2) - 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물(비닐하우스,창고) 1개동이 소재하나 이동이 가능한 것으로 판단되어 평가외 하였으므로 경매업무시 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 및 조립식판넬조 샌드위치판넬지붕 2층으로서,<br />(사용승인일: 2002.09.13)<br />외벽: 드라이비트, 페인팅 및 판넬 마감 등.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호: 샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

자세한 이용상태는 현장조사시 거주인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나, 외부관찰 및 탐문조사에 의하면<br />1층 : 어린이집으로서 현재 휴업중이며<br />2층 : 주택(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실, 현관 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 시설, 위생설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 제시외건물(3-1),(3-2)가 소재하고 있으므로 경매업무시 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건의 내부구조는 현장조사시 거주인의 폐문부재로 인하여 확인이 불가하여 주변탐문조사 및 외부관찰, 일반건축물대장 건축물현황도에 의하여 도시하였는 바, 실제 내부구조와 일부 상이할 수 있으므로 경매참여시 재확인바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 940 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 941 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정면 석천리 941 · 건물 · 교육연구시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

화OOOOOOOOOO

가압류권자

화성한마음신용협동조합

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

교부권자

화○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

화OOOOOOOOOO

배당요구권자

화성한마음신용협동조합

소유자

최OO

소유자

최○○

임차인

최OO

임차인

최○○

지상권자

경OOOOOOOOOO

지상권자

경기남부수산업협동조합

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-31 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 941 · 대 327㎡
• 18-08-31 · 경기도 화성시 우정면 석천리 941 · 철골조 및 조립식판넬조 샌드위치판넬지붕 교육연구 및 복지시설, 단독주택 1층 118.4㎡ (교육연구 및 복지시설) 2층 99㎡ (단독주택) 제시외-보일러실 판넬조판넬지붕 7㎡ -현관 샷시조판넬지붕 7.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 184m · 매향4리 · 2-1
• 404m · 석천3리 · 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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