수원지법 2018타경3488-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-13 · 경매접수
2. 18-02-14 · 경매개시결정
3. 18-05-02 · 배당요구종기
4. 18-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 419만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

99.57㎡ (30.1평)

토지면적

232.85㎡ (70.4평)

제시외면적

15.00

보증금

3041만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

99.57㎡ (30.1평) · 대지

대지권

중동 429-19

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 경전철 에버라인 "동백역" 남서측 인근에 위치함.<br />본건은 타운하우스 단지내에 위치하며 주위는 단독주택 및 야산, 간선도로변 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 경전철 에버라인 "동백역" 등이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 평가대상 토지는 인접 도로대비 북동측 하향의 완만한 경사지를 축대 등으로 보완하여 계단식으로 부지조성한 사다리형 토지로서, 건부지(단독주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 평가대상 토지 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 단지 내 도로와 접하며, 이 도로를 통하여 간선도로와 연계 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, <br />가축사육제한구역(2013-03-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />본건 평가대상 토지는 보전녹지지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기타 : 본건 토지는 공유지분 소유의 토지로, 합법적인 건축물이 점유사용하는 부분을 기준으로 위치확정하였으며, 토지의 일부는 도로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물로서,<br />외벽 : 인조석붙임, 징크판넬 마감 등<br />내벽 : 벽지도매 및 일부타일붙임 마감 등.<br />창호 : 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(모던힐타운하우스 제114호)으로 이용중임.<br />1층 : 주택(주방/거실, 식당, 욕실 등)<br />2층 : 주택(방, 드레스룸, 욕실 등)<br />3층 : 주택(방2, 욕실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도(1층)" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 429-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 중동 429-19 114호 모던힐1단지 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산은 1층 거실, 2층 큰 방 1개, 3층 작은 방 2개 구조임. - 1층은 공사 진행중인데, 화장실과 싱크대는 설치되었으나 창문은 미설치되었음. - 2층은 바닥마루공사가 진행중이고 방 샤시는 미설치되었으나 2층 계단 창문은 설치되었고, 화장실도 설치되었음. - 3층은 작은 방 2개 모두 바닥마루공사가 완료되었고, 창문샤시도 완료되었고, 화장실도 설치되었음.

부동산표시목록

공유자

권O

공유자

권○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

남OO

공유자

남○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

서OO

공유자

서○○

공유자

실OOOOOOO

공유자

실란트로주식회사

공유자

양OO

공유자

양○○

공유자

유OO

공유자

유○○

공유자

윤OO

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임OO

공유자

임○○

공유자

장OO

공유자

장○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

정○○

근저당권부질권자

안OO

근저당권부질권자

안○○

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

송파농업협동조합

전세권자

주OOOOOOOOOOOOO

전세권자

주식회사에스앤피파이낸셜대부

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

주식회사에스앤피파이낸셜대부

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-11 · 경기도 용인시 기흥구 중동 429-19 · 대 4975㎡ (4975분의 232.852 김성희지분 전부)
• 18-07-11 · 경기도 용인시 기흥구 중동 429-19 114호 모던힐1단지 · 114호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 31.166㎡ 2층 26.701㎡ 3층 26.701㎡ 제시외-주택증축부분 경량철골조 15㎡ 현재 "건축중"

주변

학군

• 707m · 초당중학교 · 중학교
• 984m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1039m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1068m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1171m · 소나무 어린이집
• 1188m · 상하초등학교 · 초등학교
• 1238m · 상하중학교 · 중학교
• 1282m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1471m · 초당고등학교 · 고등학교

버스

• 493m · 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 · 390, 68, 8165용인, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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