수원지법 2018타경3891-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-21 · 경매접수
2. 18-02-22 · 경매개시결정
3. 18-05-09 · 배당요구종기
4. 18-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1379만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1272만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉담읍 100-1

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

강OO 외 3

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 삼존리 소재 “송산마도TG” 남서측 인근에 소재하고, 인근은 전/답의 농경지, 농가주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 불가능하며, 인근에 노선 버스정류장과의 거리 등을 감안시 제반교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형 평지의 토지로서, 현황 답 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 돼지 닭 오리 개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 접도구역(2017-12-19)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 “와우초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공장, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 15층 건물 내 제10층 제1002호로서,<br /> (사용승인일 : 1999.11.15)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서, 주거용 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 간선도로와 접하며 아파트 단지내 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신일우남클레식타운), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 슬항리 30 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 효행로 240, 102동 10층1002호 (신일우남클래식타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

아OOOOOOOO (OOO OOO OOOOO OOOO)

가압류권자

아주캐피탈주식회사 (변경전 상호: 대우캐피탈 주식회사)

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사미래저축은행

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화○○

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

파OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

파산채무자 주식회사미래저축은행의 파산관재인예금보험공사

지상권자

수OOOOOOOOOO

지상권자

수원지구축산업협동조합

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채권자

수원화성오산축산업협동조합

채무자

강OO

채무자

강○○

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-18 · 경기도 화성시 봉담읍 효행로 240, 102동 10층1002호 (신일우남클래식타운) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 15층아파트 지1층 738.98㎡ 1층 748.88㎡ 2층 738.98㎡ 3층 738.98㎡ 4층 738.98㎡ 5층 726.88㎡ 6층 726.88㎡ 7층 726.88㎡ 8층 726.88㎡ 9층 726.88㎡ 10층 726.88㎡ 11층 726.88㎡ 12층 726.88㎡ 13층 726.88㎡ 14층 726.88㎡ 15층 726.88㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.970㎡

주변

학군

• 575m · 기안중학교 · 중학교
• 753m · 와우초등학교
• 842m · 와우고등학교 · 고등학교
• 939m · 와우중학교 · 중학교
• 1089m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1356m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1453m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1467m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1490m · 동화초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 신일우남아파트 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 164m · 광도와이드빌 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 254m · 화성시민캠퍼스 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 285m · SK매직.우림그린빌리지 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 327m · 우림그린빌리지 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 7790(예약), 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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