수원지법 2018타경4061-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-22 · 경매접수
2. 18-02-23 · 경매개시결정
3. 18-05-09 · 배당요구종기
4. 18-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 9533만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

664.20㎡ (200.9평)

토지면적

7241.50㎡ (2190.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8953만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3371만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

664.20㎡ (200.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

우정읍 161-150

호

단층

당사자

채권자

서OOOOOOOO 외 1

채무자

수OOOOOOO 외 1

소유자

이OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 “우정문화마을회관 ” 북동측 인근에 위치하고, 주변은 공장산업단지지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하고, 서측 인근 간선도로변으로 버스정류장(선창포구종점, 문화마을)이 소재하고 있으며 남동측 직선거리 약1.4km 내외 거리에 153번 고속국도 조암IC가 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1토지 : 인접지 및 인접도로와 등고평탄시 되는 장방형의 토지로서, 공업용 건부지임.<br />- 기호4토지 - 기호8토지 : 각 인접지 및 인접도로와 등고평탄시 되는 장방형지 및 부정형지로서, 현황 도로임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1토지 : 본건 토지 북서측으로 로폭 약 8m 내외의 기호5토지 및 기호7토지 도로(매바위로165번길)와 접함.<br />- 기호 4토지 - 기호8토지 : 본건 각 토지 도로가 쌍봉로 및 버들로 등과 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1토지 : 계획관리지역(2017-08-03), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 닭 오리 개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, ［추가기재사항］하천구역은 재난관리과 방재부서 확인바랍니다.<br />- 기호4토지 - 기호8토지 : 계획관리지역(2017-08-03), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 닭 오리 개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 기호4토지 - 기호8토지는 귀 제시에 의해 수인 공유토지에 대한 일부지분(이민규 지분전부)의 평가입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호2건물 : 일반철골구조 기타지붕 단층으로서,<br /> 외벽 : 판넬 마감 등 <br /> 내벽 : 판넬 마감 등<br /> 바닥 : 몰탈위 에폭시칠 등<br /> 창호 : 하이샷시 단창 등임.<br /><br />- 기호3건물 : 일반철골구조 기타지붕 단층으로서,<br /> 외벽 : 사이딩판넬 마감 등 <br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> 창호 : 하이샷시 단창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호2건물 : 공장(작업장)임.<br />- 기호3건물 : 공장(사무실, 숙소, 식당 등)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각 기본적 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있고, 기호3건물 내 숙소부분의 난방은 LPG 가스보일러에 의한 난방으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없음.<br />(기호2건물의 건축물현황도 상 건물 내부에 호이스트크레인(2.8ton)이 설치된 것으로 도시되었으나, 현황 설치되어 있지 아니함) <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-150 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 매바위로165번길 70-33 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 매바위로165번길 70-33 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-348 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-353 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-362 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-367 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-369 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

윤OO

공유자

윤○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장OO

공유자

장○○

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주식회사영주산업

공유자

주식회사제이에스팩

공유자

주식회사조은곡식

공유자

주식회사청명이앤티

공유자

진OOOOOOO

공유자

진영산기주식회사

공유자

현OO

공유자

현○○

공유자

홍OO

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

황OO

공유자

황○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

교부권자

화OO

교부권자

화○○

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

서화성농업협동조합

근저당권자

이OO

근저당권자

이OOOOOOO

근저당권자

이○○

근저당권자

이임산업주식회사

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

경기신용보증재단

소유자

이OO

소유자

이○○

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

압류권자

화OO

압류권자

화○○

임차인

(주)의성개발

임차인

주OOOOOOO

임차인

주식회사의성개발

지상권자

서OOOOOOOO

지상권자

서화성농업협동조합

채권자

서OOOOOOOO

채권자

서화성농업협동조합

채무자겸소유자

수OOOOOOO

채무자겸소유자

수현건설주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-08-07 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-150 · 공장용지 6582㎡
• 18-08-07 · 경기도 화성시 우정읍 매바위로165번길 70-33 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 399㎡
• 18-08-07 · 경기도 화성시 우정읍 매바위로165번길 70-33 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 265.2㎡
• 18-08-07 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-348 · 도로 1755㎡ (갑구16번 지분 17550분의 2177 이민규지분 전부)
• 18-08-07 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-353 · 도로 1227㎡ (갑구14번 지분 12270분의 1523 이민규지분 전부)
• 18-08-07 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-362 · 도로 650㎡ (갑구15번 지분 6500분의 808 이민규지분 전부)
• 18-08-07 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-367 · 도로 707㎡ (갑구14번 지분 7070의 877 이민규지분 전부)
• 18-08-07 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-369 · 도로 975㎡ (갑구14번 지분 9750분의 1210 이민규지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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