수원지법 2018타경4481-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-02 · 경매접수
2. 18-03-05 · 경매개시결정
3. 18-05-21 · 배당요구종기
4. 19-01-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6262만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.06㎡ (48.1평)

토지면적

762.00㎡ (230.5평)

제시외면적

없음

보증금

3626만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3178만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

159.06㎡ (48.1평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

정남면 463-18

호

2층, 1층

당사자

채권자

동OOOOOOO 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 소재 “정남면 주민센터” 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 전원주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 이용의 편의성은 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지는 동 측 하향완경사(축대설치)의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중이며, 기호(3)토지는 인근지대비 동 측 하향완경사지로 현황 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 동남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(기호(3)토지)에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), 기호(2) 토지 :<br />계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 소재하는 제시외 건물 2개동(㉠,㉡)은 원가법으로 평가하되 구조, 사용자재, 이용상태, 현상 및 관리상태 등을 참작하여 관찰감가법을 병용하였는바, 경매포함 여부는 귀 법원의 판단을 요망합니다.<br />(후면 “지적 및 건물 개황도”, “사진용지” 등 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2013.6.26일에 사용승인된 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 지상2층건물로서,<br />외벽 : 판넬위 방부목 붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지마감, 타일붙임, 미장마감 등<br />창호 : PVC샤시 등으로 마감하였습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 주택 (방2, 거실, 주방, 화장실 등), 2층 주택(방2, 거실, 화장실, 발코니 등) 구조입니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본 건물은 등기사항전부증명서상 "제2종근린생활시설"이나 일반건축물대장상 "단독주택"입니다.<br /><br /><br />2) 본 건물의 지붕은 공부상 판넬지붕이나 현황 아스팔트슁글구조입니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상입니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 백리 463-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 백리 463-18 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 백리 463-20 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

공유자

신OO

공유자

신○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

조OO

공유자

조○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

근저당권자

안OO

근저당권자

안○○

지상권자

화OOOOOO

지상권자

화산새마을금고

채권자

동OOOOOOO

채권자

동수원새마을금고

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-17 · 경기도 화성시 정남면 백리 463-18 · 대 690㎡
• 19-01-17 · 경기도 화성시 정남면 백리 463-18 · 경량철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 101.99㎡ 2층 57.07㎡
• 19-01-17 · 경기도 화성시 정남면 백리 463-20 · 도로 362㎡ (362분의 72 송영민지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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