수원지법 2018타경5415-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-14 · 경매접수
2. 18-03-15 · 경매개시결정
3. 18-05-28 · 배당요구종기
4. 18-10-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3132만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.21㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1313만 (최저가의 10%)

청구금액

1303만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

10용사로

건물 · 대지권

건물

84.21㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

능동 1039

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO(OOOOOOO) 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "푸른초등학교" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하는 기존주거지대로서 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경량철골 경사지붕 18층건내 제9층 제901호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 자기질 타일 마감 등,<br />창호 : PVC 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택 1세대(방,주방,거실,드레스룸,화장실2,발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 지역난방에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북측 하향으로 완만한 경사를 이루는 부정형 토지로서 "주거용 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도에 진·출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2018-01-05)(접합) , 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2015-08-25)(능동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br />(2) 그 밖의 사항 : 대상물건은 이해관계인 폐문부재 등으로 인하여 내부 현황 등의 기재는 집합건축물 대장에 첨부되어 있는 건축물 현황도 및 탐문조사됨 내용에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 10용사로 286, 1014동 9층901호 (능동,송골마을 우남퍼스트빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

근저당권부질권자

배OO

임차인

배OO

임차인

배○○

채권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

한OO

채권자

한○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-18 · 경기도 화성시 10용사로 286, 1014동 9층901호 (능동,송골마을 우남퍼스트빌아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경량철골 경사지붕 18층 아파트 지하1층 638.0212㎡ 1층 636.2440㎡ 2층 632.1920㎡ 3층 632.1920㎡ 4층 632.1920㎡ 5층 632.1920㎡ 6층 623.7920㎡ 7층 623.7920㎡ 8층 623.7920㎡ 9층 623.7920㎡ 10층 623.7920㎡ 11층 623.7920㎡ 12층 532.1585㎡ 13층 532.1585㎡ 14층 532.1585㎡ 15층 532.1585㎡ 16층 417.4760㎡ 17층 417.4760㎡ 18층 417.4760㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.2119㎡

주변

학군

• 772m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 857m · 푸른중학교 · 중학교
• 880m · 송화초등학교 · 초등학교
• 909m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1083m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1187m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1245m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1273m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 1362m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1462m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1469m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 131m · 우남퍼스트빌 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 166m · 우남퍼스트빌 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 371m · 파크자이1차 · 720-3
• 375m · 파크자이1차 · 720-3
• 394m · 서동탄역.신일해피트리(중) · 1000, 1551, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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