수원지법 2018타경6227-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-23 · 경매접수
2. 18-03-26 · 경매개시결정
3. 18-06-07 · 배당요구종기
4. 19-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 870만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4586.00㎡ (1387.3평)

제시외면적

없음

보증금

8087만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 327만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

향남읍 864-24

당사자

채권자

홍OO 외 1

채무자

주OOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리소재 ‘발안일반산업단지’ 남서측에 근거리에<br />위치하며 주위는 농경지, 중소규모의 공장, 창고 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 시내버스이용 등 전반적인 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 북하향 경사지를 평탄하게 조성한 상태의 나지이며 북서측 출입부분 일부를 <br /> 제외하고는 북측은 하향옹벽, 서측은 상향옹벽이 조성되어 있음.<br /><br />2) 기호(3) 동측 일부 상공으로 특고압 송전선로가 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일단의 토지 북측과 서측 및 남측일부가 폭 약 6-8미터 콘크리트 포장도로에<br />접하나 직접 출입이 가능한 부분은 서측 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역), <br />비행안전제한구역(전술)(비행안전구역 제3구역 해발 140m 이하 업무협의 위탁<br />(2016. 9. 9)) 성장관리권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 이동이 가능한 소유자 미상의 컨테이너가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-4)는 공부상 임야이나 현재 평탄하게 조성된 나지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 4필지 일단으로 2014년 7월30일 화성시로 부터 개발행위를 득하고 <br /> 2015년 4월 3일 변경허가를 득하였음. 그 후 2017년 1월 19일자로 추가 변경허가를 <br /> 득한 것으로 조사되었으며 자세한 허가내용과 허가의 유효 여부는 경매진행시 또는 <br /> 참여시 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.<br /><br />3) 본건 기호(3) 지상을 통과하는 송전선과 관련하여 등기사항전부증명서상 철탑 및 <br /> 송전선의 건설과 소유, 전기공작물(철탑 및 송전선)의 건설과 소유 목적의 지상권 <br /> 및 구분지상권이 설정되어 있는바 참고하시기 바랍니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-24 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-26 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-32 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-39 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

o 목록 1 지상 제시외 건물(컨테이너박스)이 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

홍OO

가등기권자

홍○○

교부권자

화OO

교부권자

화○○

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농협은행주식회사

지상권자

한OOOOO

지상권자

한OOOOOOO

지상권자

한국전력공사

지상권자

한국전력주식회사

채권자

홍OO

채권자

홍○○

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사에솔이엔씨

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-19 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-24 · 임야 240㎡
• 19-06-19 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-26 · 임야 732㎡
• 19-06-19 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-32 · 임야 3606㎡
• 19-06-19 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-39 · 임야 8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 249m · 구문천5리(회차) · 6
• 356m · 구문천삼거리 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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