와든스톤법원경매

경매· 공장용지

수원지법 2018타경6708-1

경기도 화성시 양감면 사창리 856-13

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가31억 7463만539만/평· 감정가 45억 3518만 (70%)

담당계10계(031)210-1270

수원지법 2018타경6708-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
31억 7463만감정가 대비 70%
감정가
45억 3518만
최저 평당가
539만/평건물면적 기준 · 총액 31억 7463만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 31억 7463만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1946.00㎡ (588.7평)
토지면적
9304.00㎡ (2814.4평)
제시외면적
없음
보증금
3억 1746만 (최저가의 10%)
청구금액
34억 6466만
담당계
10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물
1946.00㎡ (588.7평) · 일반철골구조 · 공장용지
대지권
양감면 856-13
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양강면 사창리 소재 사창초등학교 서쪽 인근에 위치하며, <br /> 부근은 공장,주택,농경지 등이 혼재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아, <br /> 일반적인 교통사정은 보통 정도 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 사각형에 가까운 부정형 완경사의 공장부지임.<br /> 기호6-9는 공동소유지분의 현황 도로이며, 완경사임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 북서측에 폭 약 7m 포장도로와 접함.<br /> 기호6-9 : 본건 자체가 공동소유지분의 도로 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,6,9 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), <br /> 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역<br /> 기호7,8 : 농림지역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술),농업진흥구역,<br /> 성장관리권역더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
<br /> 기호2,3,4,5건물 공통 : 일반철골구조 기타지붕 1층 공장으로서<br /> 벽체 : 판넬잇기 등<br /> 바닥 : 콘크리트<br /> 높이 : 10.9m<br /> 주기둥 H-Beam : 500mm x 200mm<br /> 창호 : 하이샷시 단창<br /> 건물사용승인 : 2016.01.28더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건축물관리대장상 용도는 공장이며, 현재는 운휴중으로서, <br /> 창고, 작업장 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 등 기본설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 공장은 운휴중이나, 일부 창고,작업장 등으로 이용되고 잇으며, <br /> 임대계약관계의 유무 등은 미상인바, 경매참여시 각별한 유의를 요함.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-12-03sd2018.12.04 송달간주
18-11-30sd2018.12.03 송달간주
18-11-29sd2018.11.29 송달간주
18-11-21sd2018.11.23 도달
18-11-21sd2018.11.27 폐문부재
18-11-21sd2018.11.26 도달
18-11-21sd2018.11.26 도달
18-11-21sd2018.11.26 도달
18-11-21sd2018.11.26 도달
18-11-21sd2018.11.26 도달
18-11-21sd2018.11.23 수취인불명
18-11-21sd2018.11.23 도달
18-11-21sd2018.11.23 도달
18-11-21sd2018.11.28 폐문부재
18-11-21sd2018.11.26 도달
18-11-21sd2018.11.23 도달
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18-10-25sd2018.10.29 도달
18-10-25sd2018.10.26 도달
18-10-24mg—
18-04-20sd2018.04.28 도달
18-04-04sd2018.04.06 이사불명
18-04-04sd2018.04.09 도달

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현황조사

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
알루메탈(주)(김국주)공장1동 490.0000㎡30,000,0002016/10/10-2018/10/09
이○○공장2동 490.0000㎡30,000,0002017/03/15-2019/03/14
주식회사 피엔엑스(최명종)공장3동 490.0000㎡30,000,0002017/09/01-2019/08/31

부동산표시목록

가압류권자 주OOOOOOO

가압류권자 주식회사전북은행

공유자 이OO

공유자 이○○

공유자 이○○

공유자 주OOOOOOO

공유자 주OOOOOOOO

공유자 주식회사피디에스

공유자 주식회사한승테크노

교부권자 화OO

교부권자 화OOOO

교부권자 화성세무서

교부권자 화○○

근저당권자 이OO

근저당권자 이○○

근저당권자 주OOOOOOO

근저당권자 주식회사우리은행

배당요구권자 주OOOOOOO

압류권자 화OO

압류권자 화○○

유치권자 송OO

유치권자 송○○

임차인 알OOO(O)(OOO)

임차인 알OOOOOOO

임차인 알루메탈(주)(김국주)

임차인 알루메탈주식회사

임차인 이OO

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 주OOO OOOO(OOO)

임차인 주OOOOOOO

임차인 주식회사 피엔엑스(최명종)

임차인 주식회사피엔엑스

채권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자 유케이제육차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자 주식회사우리은행

채무자겸소유자 주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자 주식회사제이엔씨바이오

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
알루메 탈(주)( 김국주)1동 490.000 0㎡2016.10.132016/10/10-2 018/10/0930,000,000 · 3,000,000
알루메 탈주식 회사1동 490㎡2016.10.13.2016.10.10.~2 018.10.9.30,000,000 · 3,000,0002018.04.25
이○○2동 490.000 0㎡2017.02.232017/03/15-2 019/03/1430,000,000 · 3,000,000
이○○2동 490㎡2017.2.23.2017.3.15.~20 19.3.14.30,000,000 · 3,000,0002018.05.02
이○○4동 476㎡2016.12.20.~2 018.12.20.30,000,000 · 3,000,0002018.06.04
주식회 사 피엔엑 스(최명 종)3동 490.000 0㎡2017.08.282017/09/01-2 019/08/3130,000,000 · 3,000,000
주식회 사피엔 엑스3동 490㎡2017.8.28.2017.9.1.~201 9.8.31.30,000,000 · 3,000,0002018.04.25

매각공고

18-10-10 · 경기도 화성시 양감면 사창리 856-13 · 공장용지 8578㎡

18-10-10 · 경기도 화성시 양감면 사격장길 42-20 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 490㎡

18-10-10 · 경기도 화성시 양감면 사격장길 42-20 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 490㎡

18-10-10 · 경기도 화성시 양감면 사격장길 42-20 (3동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 490㎡

18-10-10 · 경기도 화성시 양감면 사격장길 42-20 (4동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 476㎡

18-10-10 · 경기도 화성시 양감면 사창리 856-19 · 도로 1418㎡ (1418분의 483 주식회사제이엔씨바이오지분 전부)

18-10-10 · 경기도 화성시 양감면 사창리 844-3 · 도로 202㎡ (202분의 68 주식회사제이엔씨바이오지분 전부)

18-10-10 · 경기도 화성시 양감면 사창리 847-1 · 도로 452㎡ (452분의 150 주식회사제이엔씨바이오지분 전부)

18-10-10 · 경기도 화성시 양감면 사창리 860-4 · 도로 111㎡ (111분의 25 주식회사제이엔씨바이오지분 전부)

당사자

채권자
유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 2
채무자
주OOOOOOOOOO 외 1
소유자
주OOOOOOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 357m사창초등학교

버스

  • 246m사창1리21, H121
  • 290m사창초등학교21, H121
  • 338m사창초등학교21, 22, H122
  • 421m사창4리22, H122
  • 429m사창4리22, H122

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장용지
소재지
경기도 화성시 양감면 사창리 856-13
감정가
45억 3518만
최저가
31억 7463만 (70%)
건물면적
1946.00㎡ (588.7평)
기일
18-10-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›화성시›2018년

경기도 화성시 진행 물건