수원지법 2018타경6845-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-02 · 경매접수
2. 18-04-12 · 경매개시결정
3. 18-06-27 · 배당요구종기
4. 18-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

407.86㎡ (123.4평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2465만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

기흥로38번길

건물 · 대지권

건물

407.86㎡ (123.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

구갈동 276

호

4층

당사자

채권자

류O 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 용인시 기흥구 구갈동 소재 "분당선 기흥역" 북동측 인근에 소재하며, <br />주위는 대규모 아파트단지, 구청, 연립주택, 골프장, 전철역 등이 혼재하는 바 제반 주<br />위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(2),(3)은 용인시 수지구 상현동 소재 "신분당선 상현역" 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 대규모 아파트단지, 업무시설, 금융기관, 전철역, 근린생활시설 등이 혼재<br />하는바 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 소재하는 분당선 전철역(기흥역) 및 버스정류장<br />까지의 거리 및 운행빈도등 대중 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 신분당선 전철열(상현역)이 소재하며, 버스정류<br />장까지의 거리 및 운행빈도 등 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 8층건물중 7층으로서<br />외 벽: 화강석 및 복합판넬 붙임<br />창 호: 시스템창호

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 4층중 3층으로서<br />외 벽: 드라이비트 및 치장벽돌 쌓기<br />창 호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

기호(2),(3)은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 급배수설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등이 되어 있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서, 근린생활시설 및 오피스텔, 주차장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 35M(광교중앙로), 북측으로 노폭 약 15M(광교중앙로295번길)의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여, 서측인근의 "기흥로" 및 남측 인근의 "중부대로"와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M∼35M)(접합), 주차장, 중로2류(<br />폭 15M∼20M)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M∼12M)(국지도로)(접합), 소<br />로1류(폭 10M∼12M)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15M∼20M)(보조간선도로)(접합), 가축<br />사육제한구역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 기흥로38번길 54, 105동 3층304호 (구갈동,안골마을롯데캐슬) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 3, 7층705호 (상현동,광교유-타워) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 3, 7층708호 (상현동,광교유-타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

송OO

가압류권자

송○○

교부권자

용OO

교부권자

용○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

조OO

임차인

조○○

채권자

류O

채권자

류○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-10 · 경기도 용인시 기흥구 기흥로38번길 54, 105동 3층304호 (구갈동,안골마을롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 4층 연립주택 1층 411.34㎡ 2층 407.86㎡ 3층 407.86㎡ 4층 407.86㎡ 철근콘크리트구조 84.79

주변

학군

• 549m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 769m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 789m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 852m · 용인시 기흥 평생학습관
• 909m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 939m · 신갈중학교 · 중학교
• 953m · 성지초등학교 · 초등학교
• 956m · 성지중학교 · 중학교
• 1029m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 1081m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1111m · 산양초등학교 · 초등학교
• 1185m · 강남대학교 · 대학교

버스

• 144m · 기흥역8번출구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241
• 160m · 수원컨트리클럽 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1
• 166m · 기흥역1번출구 · 690, N1
• 246m · 세종그랑시아.한성1차아파트 · 690, 8165용인, N1
• 255m · 수원컨트리클럽 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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