수원지법 2018타경7473-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-10 · 경매접수
2. 18-04-11 · 경매개시결정
3. 18-06-22 · 배당요구종기
4. 18-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.97㎡ (51.7평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 500만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

동탄반석로

건물 · 대지권

건물

170.97㎡ (51.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 172-2301

호

44층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트단지, 주상복합건물, 업무시설, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 <br />지역으로서 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 내 제23층 제103-2301호로서,<br />(사용승인일 : 2010.11.12)<br />외벽 : 석재붙임 마감등 <br />창호 : 시스템창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 현관등)로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지역열병합에 의한 난방설비, 옥내소화전설비 등이 <br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 공히 장방형의 평지로서 공동주택, 업무시설, 판매시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 노폭 약 35미터, 동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3: 공히 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), <br />가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, <br />성장관리권역{수도권정비계획법},<br /><br />기호2: 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 중로1류(폭20M-25M)(2013-01<br />-18)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 등은 미상임.<br /><br />-본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재 등으로 건축물현황도 및 현지조사한 사정등에<br />의해 일반적이고 표준적인 상태로 도시하였는바 실제 이용상황과 상이할수 있는바 경매<br />진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄반석로 172, 23층103-2301호 (반송동,동탄파라곤) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농협은행주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

화OOOOOOO

교부권자

화성시동부출장소

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

농협은행주식회사

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-05 · 경기도 화성시 동탄반석로 172, 23층103-2301호 (반송동,동탄파라곤) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 판매시설 지6층 8,543.11㎡ 지5층 8,826.59㎡ 지4층 8,802.31㎡ 지3층 8,870.52㎡ 지2층 8,834.73㎡ 지1층 6,236.32㎡ 1층 4,141.17㎡ 2층 6,596.51㎡ 3층 5,420.99㎡ 4층 5,420.99㎡ 5층 1,592.37㎡ 6층 2,060.53㎡ 7층 2,060.53㎡ 8층 2,060.53㎡ 9층 2,060.53㎡ 10층 2,060.53㎡ 11층 2,060.53㎡ 12층 2,060.53㎡ 13층 2,060.53㎡ 14층 2,060.53㎡ 15층 2,060.53㎡ 16층 2,060.53㎡ 17층 2,060.53㎡ 18층 2,060.53㎡ 19층 2,060.53㎡ 20층 2,060.53㎡ 21층 2,060.53㎡ 22층 2,060.53㎡ 23층 2,060.53㎡ 24층 2,060.53㎡ 25층 2,060.53㎡ 26층 2,060.53㎡ 27층 1,830.85㎡ 28층 1,723.17㎡ 29층 1,445.59㎡ 30층 870.15㎡ 31층 107.38㎡ 32층 870.15㎡ 33층 870.15㎡ 34층 870.15㎡ 35층 870.15㎡ 36층 870.15㎡ 37층 870.15㎡ 38층 870.15㎡ 39층 870.15㎡ 40층 817.71㎡ 41층 708.69㎡ 42층 503.09㎡ 43층 379.54㎡ 44층 346.23㎡ 철근콘크리트구조 170.97㎡

주변

학군

• 496m · 석우중학교 · 중학교
• 574m · 학동초등학교 · 초등학교
• 775m · 예당중학교 · 중학교
• 776m · 예당초등학교 · 초등학교
• 821m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 870m · 예당고등학교 · 고등학교
• 870m · 예원초등학교 · 초등학교
• 882m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1051m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1261m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1323m · 능동중학교 · 중학교
• 1352m · 반송고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 103m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 132m · 동탄119안전센터 · H101
• 195m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 206m · 화성미디어센터 · 65, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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