수원지법 2018타경8346-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-18 · 경매접수
2. 18-04-19 · 경매개시결정
3. 18-07-03 · 배당요구종기
4. 19-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 5781만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2245.00㎡ (679.1평)

제시외면적

없음

보증금

8578만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

서신면 325-6

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

이은숙

소유자

이은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 매화리 소재“서신초등학교” 남서측 인근에 위치하며,<br />주변은 근린생활시설, 단독·다가구·다세대주택, 학교, 관공서, 농경지, 등이<br />혼재된 지대로서, 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) - 기호(5) 공히 차량접근 가능하고, 기호(6)은 인접지까지 차량접근 가능하며,<br />대중교통의 이용은 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-.기호(1) : 좁고 긴 사다리형 평지로서, 나지 상태임.(건축허가 득)<br /><br />-.기호(2) : 사다리형에 가까운 부정형 평지로서, 나지 상태임.(건축허가 득)<br /><br />-.기호(3) : 부정형 평지로서, 나지 상태임.(건축허가 득)<br /><br />-.기호(4) : 부정형 평지로서, 기호(5) 토지와 함께 노폭 약5m 정도의 아스콘<br /> 포장도로로 이용중임.<br /><br />-.기호(5) : 좁고 긴 형태의 가장형 평지로서, 기호(4) 토지와 함께 노폭 약5m<br /> 정도의 아스콘 포장도로로 이용중임.<br /><br />-.기호(6) : 삼각형 평지로서, 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-.기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약10m 정도의 아스콘 포장도로에, 서측으로 노폭 약5m<br /> 정도의 아스콘 포장도로(기호(4), 기호(5))에 각각 접함.<br /><br />-.기호(2) : 본건 북측으로 노폭 약5m 정도의 아스콘 포장도로(기호(4), 기호(5))에 접함.<br /><br />-.기호(3) : 본건 북측으로 노폭 약10m 정도의 아스콘 포장도로에 접함.<br /><br />-.기호(4) : 본건 북측으로 노폭 약10m 정도의 콘크리트 포장도로에 접하며, 본건이<br /> 기호(5) 토지와 함께 노폭 약5m 정도의 아스콘 포장도로로 사용중임.<br /><br />-.기호(5) : 본건이 기호(5) 토지와 함께 노폭 약5m 정도의 아스콘 포장도로로 사용중임.<br /><br />-.기호(6) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-.기호(1) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />-.기호(2) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2017-05-02)(접합),<br /> 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />-.기호(3) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />-.기호(4) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />-.기호(5) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />-.기호(6) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2017-05-02),<br /> 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.귀 제시 목록 및 관련 공부상 기호(2) 및 기호(6) 토지의 지목은 "답"이나,<br /> 현황은 나지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 : 미상임.<br /><br />-.인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 매화리 325-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 매화리 325-7 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 매화리 325-11 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 매화리 325-12 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 매화리 325-13 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 서신면 매화리 325-22 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

손OO

가압류권자

손○○

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사우일로지스틱스

교부권자

화OO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

근저당권자

경기남부수산업협동조합

근저당권자

박○○

근저당권자

정OO

근저당권자

정OO(OOOOOOO)

근저당권자

정○○

근저당권자

정○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOO)

근저당권자

태OOOOOOO

유치권자

정OO

유치권자

정○○

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

태OOOOOOO

채권자

태조건설주식회사

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-19 · 경기도 화성시 서신면 매화리 325-6 · 대 168㎡
• 19-04-19 · 경기도 화성시 서신면 매화리 325-7 · 답 608㎡
• 19-04-19 · 경기도 화성시 서신면 매화리 325-11 · 대 1064㎡
• 19-04-19 · 경기도 화성시 서신면 매화리 325-12 · 도로 296㎡
• 19-04-19 · 경기도 화성시 서신면 매화리 325-13 · 도로 37㎡
• 19-04-19 · 경기도 화성시 서신면 매화리 325-22 · 답 72㎡

주변

학군

• 175m · 서신초등학교 · 초등학교
• 444m · 서신중학교 · 중학교

버스

• 21m · 서신초등학교 · 400
• 107m · 서신터미널 · 1000, 1002, 1004, 330, 400
• 123m · 서신 · 1000, 1002, 1004, 330, 400
• 152m · 서신사거리 · 400
• 203m · 매화리 · 1000, 1004, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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