수원지법 2018타경9134-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-26 · 경매접수
2. 18-04-27 · 경매개시결정
3. 18-07-11 · 배당요구종기
4. 18-11-16 · 1차 매각기일 · 최저가 49억 203만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

토지면적

14926.00㎡ (4515.1평)

제시외면적

18.00

보증금

4억 9020만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9166만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

화곡로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 36.00㎡ (10.9평) · 공장용지

대지권

장안면 335-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

주OOOOOO(OOOOOOOO) 외 1

소유자

주OOOOOO(OOOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 장안면 노진리 소재 "노진초등학교" 북동측 약 600m 거리에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 중소규모 공장, 전, 답 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 전반적인<br /> 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

고속도로I.C(조암I.C 및 서평택I.C)와의 거리가 약 10km 정도이며,<br /> 본건까지 차량 진.출입 용이시되고, 전반적인 대중교통 이용수단은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)은 경사지대에 부지조성하여 일부 법면은 옹벽으로 보호되는 부정형 평지로서, <br /> "공업용 건부지"로 이용중이며, 기호5),6)은 2필 일단으로 건축허가를 득한 사다리형<br /> 토지로서, 법면부분 옹벽공사는 완공되었으나, 지반평탄공사 및 우수관공사 등 추가적인<br /> 마무리 공사가 필요시되는 "공업나지"상태의 토지임.<br /> 기호7),8)은 공부 및 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 남측으로 노폭 약 4-5m 정도의 포장도로와 접함.<br /> 기호5,6 : 남동측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약 4-5m 정도의 포장도로와 접함.<br /> 기호7,8 : 포장도로 내임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,6,7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역〈수도권정비계획법〉,<br /> 초지〈초지법〉임.<br /> 기호5,8 : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역<br /> 〈수도권정비계획법〉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호5 : 공부지목 "임야"이나, 현황은 지반평탄 공사된 "공업나지" 상태의 토지임.<br /> 기호6 : 공부지목 "목장용지"이나, 현황은 지반평탄 공사된 "공업나지" 상태의 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2,3,4)<br /> <br /> 2016년10월20일 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 단층건으로(층고 9.3m)<br /> <br /> 내.외벽 : 판넬마감 등<br /> 바닥 : 칼라 에폭시 마감 등<br /> 창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2,3,4) : 공히 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생(w.c) 및 급.배수설비, 전력공급설비(용량 980kw), 정화조설비(3t) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지 기호1,5 지상에 제시외건물 기호 ㉠-㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 335-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 화곡로 233-14 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 화곡로 233-14 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 화곡로 233-14 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 335-3 · 토지 · 임야
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• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 335-5 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 335-9 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

유OO

가압류권자

유○○

공유자

영OOOOOOO

공유자

영림화학주식회사

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

주식회사에이치에스씨

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사신한은행

지상권자

주OOOOOOO

지상권자

주식회사신한은행

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

주OOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주식회사하닛시(구:주식회사엠코)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-16 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 335-1 · 공장용지 4826㎡ 제시외-화장실 판넬조판넬지붕 6㎡ -화장실 판넬조판넬지붕 6㎡ -화장실 판넬조판넬지붕 6㎡
• 18-11-16 · 경기도 화성시 장안면 화곡로 233-14 · 에이동호 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 198㎡
• 18-11-16 · 경기도 화성시 장안면 화곡로 233-14 · 비동호 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 198㎡
• 18-11-16 · 경기도 화성시 장안면 화곡로 233-14 · 씨동호 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 198㎡
• 18-11-16 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 335-3 · 임야 7872㎡
• 18-11-16 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 335-7 · 목장용지 1678㎡
• 18-11-16 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 335-5 · 도로 260㎡ (260분의 142 주식회사 하닛시 지분 전부)
• 18-11-16 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 335-9 · 도로 748㎡ (748분의 408 주식회사 하닛시 지분 전부)

주변

학군

• 620m · 노진초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 노진4리 · 7
• 202m · 노진리 · 7
• 496m · 노진초등학교 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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