수원지법 2018타경9813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-08 · 경매접수
2. 18-05-09 · 경매개시결정
3. 18-07-24 · 배당요구종기
4. 19-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 46억 8198만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3480.85㎡ (1053.0평)

토지면적

3016.00㎡ (912.3평)

제시외면적

없음

보증금

4억 6819만 (최저가의 10%)

청구금액

55억 7604만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

3480.85㎡ (1053.0평) · 철근콘크리트조 · 임야

대지권

팔탄면 235-12

호

3층

당사자

채권자

천OOOOOOO

채무자

경안레져산업주식회사

소유자

경안레져산업주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 "화성시우리꽃식물원" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지·건물)으로서, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호 1 - 부정형의 완경사지로서, "상업나지"이나, 지상에 입목이 소재함.<br />*기호 2 - 사다리형의 평지로서, "상업용 건부지"로 이용 중임.<br />*기호 3 - 부정형의 완경사지로서, "상업나지"이나, 지상에 입목이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호 1, 3 - 남측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.<br />*기호 2 - 동측 및 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호 1, 3 공히 계획관리지역,관광·휴양개발진흥지구,지구단위계획구역,소로1류(폭10m-12m)(접함),가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,온천지구<온천법>임.<br /><추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인 바랍니다.<br /><br />*기호 2 - 계획관리지역,관광·휴양개발진흥지구,지구단위계획구역,가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,온천지구<온천법>임.<br /><추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br /><br /> 외벽 - 치장벽돌쌓기 마감 등,<br /> 내벽 - 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어 마감 등,<br /> 창호 - 알루미늄새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "온천(상호명: 월문온천)"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있으며, 기타설비는 이해관계인의 비협조 등으로 인하여 확인하지 못하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 등기사항전부증명서상 235-14번지, 235-23번지 위 지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나, 235-23번지는 235-14번지와 합병·말소되어 기준시점 현재는 235-14번지상에 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 235-12 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 235-14 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 235-24 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 235-14 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOO

가압류권자

경기저축은행주식회사

가압류권자

사OOOOOOOOOOOO

가압류권자

사단법인한국방위산업진흥회

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

진OOOOOOOOO

가압류권자

진흥저축은행주식회사

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

가압류권자

한국저축은행주식회사

가압류권자

한국전력공사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

경기저축은행주식회사의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

진흥저축은행주식회사의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

한OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

승계인

디OOOOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화○○

임차인

정OO

임차인

정○○

지상권자

한OOOOO

지상권자

한국산업은행

채권자

고OOOOOOOOOO

채권자

디OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

이에이알제십오차유동화전문유한회사

채권자

천OOOOOOO

채무자겸소유자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

경안레져산업주식회사

임차인현황

매각공고

• 19-04-02 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 235-12 · 임야 681㎡
• 19-04-02 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 235-14 · 대 2174㎡
• 19-04-02 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 235-24 · 임야 161㎡
• 19-04-02 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 235-14 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 지하 2층 813.58㎡ 지하 1층 886.01㎡ 1층 731.07㎡ 2층 890.51㎡ 3층 159.68㎡

주변

학군

• 520m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 월문리온천입구 · 6, 8
• 82m · 월문온천 · 6, 8
• 275m · 해창리 · 33-1, 9802, H105
• 319m · 해창리 · 33-1, 9802, H105
• 498m · 해창1리.우리꽃식물원 · 33-1, 6, 8, 8155, 9802, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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