수원지법 2018타경10080-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-10 · 경매접수
2. 18-05-11 · 경매개시결정
3. 18-07-26 · 배당요구종기
4. 19-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 32억 9439만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3286.39㎡ (994.1평)

토지면적

5398.00㎡ (1632.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2943만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 8913만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

증거리

건물 · 대지권

건물

3286.39㎡ (994.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남읍 357-14

호

3층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 3

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 증거리 소재 "증거리저수지" 북서측 인근에 소재하며, 인근은 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 부근환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형, 세장형의 완경사지로 기호1,6)토지는 공업용 부지, 기호4,5,7)토지는 도로 부지로 이용중에 있음.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,6)토지는 동측으로 세로(가)도로에 접하고, 기호4,5,7)은 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호ㄴ)목조 파고라 약6.8㎡<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호7)토지는 지목 "공장용지"이나 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 에이동<br />일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 건물로 1층은 층고 약8-9m로 중간에 천정이있음.<br />외벽: 판넬, 강화유리 마감.<br />내벽: 판넬, 페인팅 등 마감.<br />창호: 샷시창호.<br /><br />기호3) 비동<br />일반철골구조(철근)콘크리트지붕 3층 공장 건물로<br />외벽: 판넬, 강화유리, 석재붙임 등 마감.<br />내벽: 판넬, 페인팅, 벽지, 타일붙임 등.<br />창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2) 공장으로서<br />1,2층: 공장 등<br />3층: 공조실, 기계실, 계단실 등<br /><br />기호3) 공장으로서<br />1층: 로비, 작업실, 창고 등<br />2층: 사무실, 회의실, 휴게실 등<br />3층: 숙소, 휴게실, 식당 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 클린룸설비(기호2건물 1층), 소화전 및 화재탐지 설비, 화물용리프터(기호2건물) 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ): 일반철골구조 판넬지붕 계단실 약 17.1㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2)건물중 3층 부분은 일반철골구조 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호3)건물 1층 일부가 임대중인 것으로 조사되었고, 기타 부분은 이해관계인 부재로 임대 등 상세사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 357-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 만년로151번길 44-22 (에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 만년로151번길 44-22 (비동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 357-18 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 357-20 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 357-21 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 357-22 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주식회사신한은행

가압류권자

주식회사유진텍

가압류권자

주식회사이아이엔티

가압류권자

하OOOOOOO

가압류권자

하나카드주식회사

가압류권자

효OOOOOOOO

가압류권자

효성캐피탈주식회사

공유자

(수OO)OOOOOOOO

공유자

(수탁자)주식회사신한은행

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

서OOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

근저당권자

서OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주식회사대현에스티제이비

배당요구권자

주식회사심우건설

배당요구권자

주식회사영우화인텍

배당요구권자

주식회사이아이엔티

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화○○

임차인

(주)OOOO(OOO)

임차인

김OO

지상권자

주OOOOOOO

지상권자

주식회사하나은행

채권자

서OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주식회사 하나은행

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주식회사 티에스비

임차인현황

매각공고

• 19-05-24 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 357-14 · 공장용지 4403㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 기계기구 수변전설비 외 13점(그 중 13점은 소재불명)
• 19-05-24 · 경기도 화성시 향남읍 만년로151번길 44-22 (에이동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 959.25㎡ 2층 952.65㎡ 3층 151.39㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 기계기구 수변전설비 외 13점(그 중 13점은 소재불명)
• 19-05-24 · 경기도 화성시 향남읍 만년로151번길 44-22 (비동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 411.9㎡ 2층 405.6㎡ 3층 405.6㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 기계기구 수변전설비 외 13점(그 중 13점은 소재불명)
• 19-05-24 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 357-18 · 도로 351㎡ (갑구1번 지분 117분의 100 주식회사 티에스비 지분전부)
• 19-05-24 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 357-20 · 도로 177㎡ (갑구1번 지분 177분의 100 주식회사 티에스비 지분전부)
• 19-05-24 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 357-21 · 공장용지 98㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 기계기구 수변전설비 외 13점(그 중 13점은 소재불명)
• 19-05-24 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 357-22 · 공장용지 497㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 기계기구 수변전설비 외 13점(그 중 13점은 소재불명)

주변

학군

• 1206m · 갈천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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