수원지법 2018타경10219-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-11 · 경매접수
2. 18-05-14 · 경매개시결정
3. 18-08-31 · 배당요구종기
4. 19-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 7525만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

743.40㎡ (224.9평)

토지면적

1626.00㎡ (491.9평)

제시외면적

없음

보증금

8752만 (최저가의 10%)

청구금액

6297만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

743.40㎡ (224.9평) · 철골조 · 공장용지

대지권

안녕동 178-62

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 오산화성고속도로 "안녕IC" 남서측 인근에<br />위치하며, 주위는 중소규모 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, <br />주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 본건 북측 인근으로 간선도로가 소재하여 도로접<br />근성은 보통시되며, 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황 등<br />은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향 완경사지대 내 평탄조성한 세로장방형지로 공업용 건부지로 이용중이며, <br />남측면 일부 법면 등의 상태로 목측됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2016-11-14), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견 Ⅰ. 5.(1) 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 철골조 이.피.에스 판넬지붕 2층 건으로서 <br />외 벽 : 판넬마감<br />내 벽 : 판넬마감<br />창 호 : PVC샷시창호 등임. <br />(사용승인:1997.03.06)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 공장, 2층 사무실 및 화장실 등으로 이용중임. (후첨 사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급수,배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특기사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 안녕동 178-62 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 안녕동 178-62 · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

(선OO)OOO

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

(선정당사자)조성재

가압류권자

(선정자)신현철

가압류권자

(선정자)오선주

가압류권자

(선정자)이진우

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

현OOOOOOOO

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

(선정당사자)조성재

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단(금73,124,420원)

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

동OOOOO

압류권자

동수원세무서

압류권자

화OO

압류권자

화○○

임차인

동OOO

임차인

백OO

임차인

황OO

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-03 · 경기도 화성시 안녕동 178-62 · 공장용지 1626㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음(등기기록에는 공장저당법 제7조 목록으로 기록되어 있음)
• 19-04-03 · 경기도 화성시 안녕동 178-62 · 철골조 이.피.에스 판넬지붕 2층공장 및 사무실 1층(공장)527.40㎡ 2층(사무실)216㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음(등기기록에는 공장저당법 제7조 목록으로 기록되어 있음)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 224m · 안녕11통 · 206, 207, 210, 211, 720-2
• 257m · 월드마트 · 206, 207, 210, 211, 720-2
• 350m · 경기고속차고지 · 200, 205, 206, 207, 210, 211, 720-2
• 424m · 안녕남로 · 206, 207, 210, 211, 720-2
• 464m · 일진산업단지 · 200, 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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