수원지법 2018타경12123-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-07 · 경매접수
2. 18-06-08 · 경매개시결정
3. 18-08-23 · 배당요구종기
4. 18-12-12 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3457만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

195.00㎡ (59.0평)

토지면적

1180.00㎡ (356.9평)

제시외면적

없음

보증금

5345만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9216만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

195.00㎡ (59.0평) · 철골조 · 잡종지

대지권

정남면 38

호

단층

당사자

채권자

태OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 금복리 소재 "금복산업단지" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />전, 경지정리된 답 등의 농경지 및 소규모 공장, 창고 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, LS농업기계의 창고, 작업장, 사무실 등<br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 8m, 북측으로 노폭 약 3m 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 소로1류(폭10-12m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종<br />제한지역), 성장관리권역, 도시관리계획 입안중(2017-07-25)(화성시 공고 제2017-3083<br />호), <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 건물감정평가요항표 참조 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 기타 참고사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, <br />내·외벽: 샌드위치 판넬 마감,<br />바닥: 하드너 마감 등,<br />창호: 샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 공부상 제2종근린생활시설로 등재되어 있고, 현황 "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외(ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층(창고) 약 38㎡,<br />제시외(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층(작업장) 약 93㎡,<br />제시외(ㄷ) 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층(사무실, 화장실 등) 60㎡ 소재함.<br />(후면 지적개황도, 건물개황도, 사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가) 건물은 공부상 면적 195㎡로 등재되어 있으나, 계략적으로 실측된 <br />실제면적은 약 286㎡임(“건물개황도 및 “사진용지” 참조).<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 기호(1) 토지 내 소유자 미상의 이동이 가능한 차량리프트(헤스본 4,000kg)<br /> 1기 및 재고, 공구 및 집기류 등이 적치되어 있으니 참고 바람.<br /><br />- 본건 기호(가) 건물은 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있지 않은 상태인바,<br /> 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 금복리 38 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 금복리 38 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

교부권자

화성세무서

근저당권자

엘OOOOOOOOO

근저당권자

엘에스엠트론주식회사

배당요구권자

송OO(OOOOOOOO)

유치권자

대OOOOO OOO

임차인

농OOOOO OOOOOO(OOO)

임차인

이OO

채권자

태OOOOOOO

채권자

태안농업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-12 · 경기도 화성시 정남면 금복리 38 · 잡종지 1180㎡ 제시외-창고 경량철골조 판넬지붕 38㎡ -작업장 경량철골조 판넬지붕 93㎡ -사무실, 화장실 등 경량철골조 아스팔트슁글지붕 60㎡
• 18-12-12 · 경기도 화성시 정남면 금복리 38 · 철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 195㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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