수원지법 2018타경12512-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-12 · 경매접수
2. 18-07-02 · 경매개시결정
3. 18-09-12 · 배당요구종기
4. 18-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.78㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

노작로

건물 · 대지권

건물

49.78㎡ (15.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반송동 92-2

호

30층

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재"동탄복합문화센터" 북서측 인근에 위치하고 있으<br /> 며,주위는 아파트,오피스텔,숙박시설,근린생활시설,공원 등이 소재하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 <br /> 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 30층건 내 29층 2906호로서,<br /> 외 벽 : 복합판넬,석재붙임,유리 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지,타일붙임 등 마감.<br /> 바 닥 : 마루깔기,타일 등 마감.<br /> 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용한 것으로 탐문조사되는 칸막이 없는 구조의 오피스텔로서 조사시점<br /> 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,냉방(천정형에어컨)설비,지<br /> 하주차장시설 등이 되어 있으며,지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 대로에 접하고 서측으로 중로에 접하며,도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,제1종지구단위계획구역(2017-05-04),대로1류(폭 35m-40m)(접함),중로1<br /> 류(폭 20m-25m)(2013-01-18)(접함),가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건은 임대중인 것으로 탐문조사되며, 등기사항전부증명서상 전세권설정등기(전세<br /> 금:금 150,000,000원,범위:업무용 건물의 전부, 존속기간:2017년 6월 9일까지,전세<br /> 권자:정완준)가 되어 있음.<br /> -본건이 소재하는 건물의 공부상 명칭은"마젤란오피스텔"이며,건물 입구 및 외벽 등<br /> 에는"Magellan","Magellan.마젤란"등으로 표시되어 있음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 노작로 177, 29층2906호 (반송동,마젤란오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

삼OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사신한은행

압류권자

남OOOOO

압류권자

남양주세무서

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-05 · 경기도 화성시 노작로 177, 29층2906호 (반송동,마젤란오피스텔) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 30층 업무시설 및 제1.2종 근린생활시설 지5층 1465.64㎡ 지4층 1534.1㎡ 지3층 1534.1㎡ 지2층 1534.1㎡ 지1층 1534.1㎡ 1층 1029.132㎡ 2층 417.496㎡ 3층 398.336㎡ 4층 534.326㎡ 5층 534.326㎡ 6층 534.326㎡ 7층 534.326㎡ 8층 534.326㎡ 9층 534.326㎡ 10층 534.326㎡ 11층 534.326㎡ 12층 534.326㎡ 13층 420.966㎡ 14층 496.331㎡ 15층 496.331㎡ 16층 496.331㎡ 17층 496.331㎡ 18층 496.331㎡ 19층 496.331㎡ 20층 496.331㎡ 21층 496.331㎡ 22층 496.331㎡ 23층 496.331㎡ 24층 496.331㎡ 25층 496.331㎡ 26층 496.331㎡ 27층 496.331㎡ 28층 496.331㎡ 29층 496.331㎡ 30층 496.331㎡ 철근콘크리트구조 49.7825㎡

주변

학군

• 546m · 석우중학교 · 중학교
• 672m · 예당중학교 · 중학교
• 695m · 학동초등학교 · 초등학교
• 732m · 예당초등학교 · 초등학교
• 765m · 예당고등학교 · 고등학교
• 815m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 817m · 예원초등학교 · 초등학교
• 893m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1176m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1219m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1318m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1413m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 132m · 동탄119안전센터 · H101
• 141m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 174m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 195m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 227m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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