수원지법 2018타경12659-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-15 · 경매접수
2. 18-07-02 · 경매개시결정
3. 18-09-17 · 배당요구종기
4. 19-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9396만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

157.50㎡ (47.6평)

제시외면적

없음

보증금

3939만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 522만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

떡전골로

건물 · 대지권

건물

157.50㎡ (47.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

병점동 60

호

11층

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

백OO 외 1

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점1동주민센터" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 판매시설, 공동주택 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(병점역)이 소재하고 있는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제1층 제116호로서<br />- 외벽 : 외장석재, 몰탈위 페인팅 등<br />- 내벽 : 강화유리, 페인팅, 인테리어 등<br />- 바닥 : 인테리어 등<br />- 창호 : 알루미늄샷시 페어그라스 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 상가(음식점)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 등고평탄(일부 고저차 존재)한 부정형의 토지로서 현황 병점역효성해링턴플레이스(공동주택, 오피스텔, 판매시설, 근린생활시설 등) 단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청문의), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 전유부 상 용도는 판매시설이나 현황 음식점으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 떡전골로 60, 106동 1층116호 (병점동,병점역효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

삼OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

금아산업주식회사

근저당권자

영OOOOOOOO

근저당권자

영등포농업협동조합

압류권자

화OO

압류권자

화○○

임차인

JOO OOOO

임차인

김O(OOO OOOO)

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-12 · 경기도 화성시 떡전골로 60, 106동 1층116호 (병점동,병점역효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설(오피스텔), 판매시설 지1층 오피스텔(계단실) 99.284㎡ 1층 판매시설 956.22㎡ 1층 오피스텔(계단실) 118.884㎡ 2층 오피스텔 1087.179㎡ 3층 오피스텔 1083.699㎡ 4층 오피스텔 1083.699㎡ 5층 오피스텔 1083.699㎡ 6층 오피스텔 1083.699㎡ 7층 오피스텔 1083.699㎡ 8층 오피스텔 1083.699㎡ 9층 오피스텔 1083.699㎡ 10층 오피스텔 1083.699㎡ 11층 오피스텔 939.699㎡ 철근콘크리트구조 157.5㎡

주변

학군

• 300m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 487m · 송화초등학교 · 초등학교
• 536m · 태안초등학교 · 초등학교
• 626m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 744m · 병점중학교 · 중학교
• 822m · 태안초등학교 · 초등학교
• 833m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 895m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1308m · 진안중학교 · 중학교
• 1368m · 안화중학교 · 중학교
• 1371m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1384m · 안화초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 홈플러스병점점(좌회전전용) · 200, 205, 24, 720-3, 73
• 191m · 유앤아이.화성시청소년수련관 · 1000, 1551, 1551B, 34, 34-1, 65, 67, H100, H2
• 193m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
• 243m · 센트럴허브시티.송화초교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 200, 201, 202, 205, 206, 24, 300, 300-1, 301, 34, 34-1, 65, 67, 7, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73, 8, 81, M4449
• 247m · 유앤아이.화성청소년수련관 · 220, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다