수원지법 2018타경13676-1 금화마을 대우현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-27 · 경매접수
2. 18-07-06 · 경매개시결정
3. 18-09-20 · 배당요구종기
4. 20-07-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.71㎡ (36.2평)

제시외면적

없음

보증금

3680만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8003만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

금화로82번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 금화마을 대우현대아파트 · 119.71㎡ (36.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상갈동 82

호

12층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

고OO 외 2

소유자

고OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건(기호4-10)은 용인시 처인구 원삼면 학일리 소재 "학일2호지" 남측 인근에 위치하며 주위는 산간농경지대로서 인근으로 농가주택, 소규모창고, 저수지, 농경지, 임야등이 소재함

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건(기호2)은 용인시 청인구 역북동 소재 "명지대역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택및상가 혼영지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다가구주택, 학교, 관공서,공 원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량 출입은 용이하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량 출입은 용이하며,인근에 버스정류장 및 경전철역이 소재하여 대중 교통 및 제반 교통사정 편의도는 무난시됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

기호(4-10) 일단의 부정형 평지의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

본건 기호(10)이 로폭 약 3-4미터 비포장 도로임.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 6미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역<환경 정책기본법>

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

기호(4-10) 농림지역 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업보호구역<농지법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

라멘구조,철근콘크리트구조,세멘벽돌구조 스라브지붕2층건 주택으로서, 외 벽 : 외장타일붙임.. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 목재창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.(후면 "지적및건물개항도"참고) 1층 : 주택(2가구) - 방1,주방,화장실, 방1, 주방,복도,세면장. 2층 : 주택(1가구) - 방3,거실,주방,화장실) 지층 :창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스설비 및 위생설비 및 급배수시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개항도" 참고

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "상갈초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근으로 아파트 및 단독주택, 학교, 관공서, 근린상가등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브위경량트러스지붕 12층건 아파트 중 2층 203호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 알루미늄샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 다용도실, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 도시가스설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지기설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 단지 진출입 가능하며 주차장설비 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로) (접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로) (접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수 도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 집합건축물대장의 건축 물현황도,인근 주민의 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가 하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 14, 106동 2층203호 (상갈동,금화마을대우현대아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 학일리 616-14 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 역북동 426-5 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 용문로 52-4 · 건물
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 학일리 616-2 · 토지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 학일리 616-8 · 토지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 학일리 616-9 · 토지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 학일리 616-11 · 토지
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 학일리 616-12 · 토지
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 학일리 616-13 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0명

- 현장을 방문할 때마다 소유자 또는 점유자를 만나지 못하여 목록 9 토지에 식재되어 있는 소나무의 소유관계를 확인할 수 없음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사조흥은행

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

최OO

임차인

한OO

지상권자

주OOOOOOO

지상권자

주식회사조흥은행

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

제OOOOOOOOOOO

채권자

제주고씨영곡공파상효종중

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

고○○

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-09 · 경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 14, 106동 2층203호 (상갈동,금화마을대우현대아파트) · 철근콘크리트조 슬라브위경량트러스지붕 12층아파트 지1층 621.577㎡ 1층 611.494㎡ 2층 608.694㎡ 3층 608.694㎡ 4층 608.694㎡ 5층 608.694㎡ 6층 608.694㎡ 7층 608.694㎡ 8층 608.694㎡ 9층 608.694㎡ 10층 608.694㎡ 11층 608.694㎡ 12층 608.694㎡ 철근콘크리트조 119.708㎡

주변

학군

• 129m · 상갈중학교 · 중학교
• 205m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 211m · 루터대학교 · 대학교
• 356m · 보라초등학교 · 초등학교
• 528m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 918m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1201m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1321m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1492m · 용인시 기흥 평생학습관

버스

• 146m · 루터대학교.상갈중학교 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 4104, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 284m · 경기도박물관정문.금화마을입구 · 94
• 335m · 경기도박물관.금화마을입구 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99
• 352m · 금화마을3단지.상갈메트로파크 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 357m · 상갈메트로파크.금화마을3단지 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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