수원지법 2018타경14150-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-03 · 경매접수
2. 18-07-06 · 경매개시결정
3. 18-09-19 · 배당요구종기
4. 19-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7852만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3825.00㎡ (1157.1평)

제시외면적

없음

보증금

2785만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 434만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

답

대지권

장안면 1066

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOO

채무자

김진운

소유자

정복훈

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재“장명초등학교 장일분교장”남동측 인근에 위<br>치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 주위환경은<br>보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 일반적인<br>대중교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지로서 "전"으로 이용 중임.<br>기호(2,3,5) : 평지에 가까운 부정형 토지로서 전 및 휴경지상태임.<br>기호(4) : 부정형의 토지로서 구거임. <br>기호(6) : 부정형의 토지로서 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3)은 서측으로 개설된 도로와 접하고, 기호(1,2), 기호(4-6)은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(장안지구), 가축사육제한<br> 구역(2018-01-16)(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청문의), 성<br> 장관리권역임.<추가기재>하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바랍<br> 니다.<br><br>기호(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(장안지구), 소로2류(폭8m-<br> 10m)(소로)(저촉), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 상대보호구<br> 역(화성오산교육지원청문의), 절대보호구역(화성초산교육지원청문의), 성장관<br> 리권역임.<추가기재>하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바랍니다.<br><br>기호(3) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(장안지구), 소로2류(폭8m-<br> 10m)(소로)(저촉), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 절대보호구<br> 역(화성초산교육지원청문의), 성장관리권역임.<추가기재>하천구역은재난안전과<br> 방재부서(031-369-2461)확인바랍니다.<br><br>기호(4) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(장안지구), 소로2류(폭8m-<br> 10m)(소로)(저촉), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 절대보호구<br> 역(화성초산교육지원청문의), 성장관리권역임.<br><br>기호(5) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(장안지구), 소로2류(폭8m-<br> 10m)(소로)(저촉), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 상대보호구<br> 역(화성오산교육지원청문의), 절대보호구역(화성초산교육지원청문의), 성장관<br> 리권역임.<추가기재>하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바랍니다.<br><br>기호(6) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(장안지구), 가축사육제한<br> 구역(2018-01-16)(전부제한구역), 절대보호구역(화성초산교육지원청문의), 성<br> 장관리권역임.<추가기재>하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바랍<br> 니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1066 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1068-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1068-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1068-50 · 토지 · 구거
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1068-8 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1068-11 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 본건 토지들은 장명초등학교 장일분교 정문 동쪽 길건너쪽에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

화OO

소유자

정OO

소유자

정○○

지상권자

경OOOOOOOOOOO

지상권자

경기동부과수농업협동조합

채권자

경OOOOOOOOOOO

채권자

경기동부과수농업협동조합

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-18 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1066 · 답 628㎡
• 19-07-18 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1068-1 · 임야 202㎡
• 19-07-18 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1068-4 · 전 243㎡
• 19-07-18 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1068-50 · 구거 78㎡
• 19-07-18 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1068-8 · 답 2628㎡
• 19-07-18 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1068-11 · 전 46㎡

주변

학군

• 212m · 장명초등학교 · 초등학교

버스

• 253m · 장안8리 · 1
• 351m · 장안제일교회 · 1
• 363m · 장명초분교 · 1
• 386m · 장명초분교 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다