수원지법 2018타경14761-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-06 · 경매접수
2. 18-07-13 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 19-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 23억 1626만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10536.72㎡ (3187.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3162만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

팔탄면 46-17

당사자

채권자

조OO 외 1

채무자

주OOOOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 고주리 소재 “한국폴리텍대학 화성캠퍼스” 북동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 형태 <br />완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 소규모 공장지대내 소재하는 토지로서 기호(1),(3),<br />(4)는 사다리형, 기호(2)는 세장형, 기호(5)는 부정형임.<br /><br />2) 이용상태<br />기준시점 현재 기호(1)-(4) 공히 토지임야로서 기호(1),(2),(4)는 나지 및 일부 임야, 기호(3)은 나지로 이용 중이고 기호(5)는 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호(1)-(3) 공히 폭 약 8미터 내외로 포장된 본건 토지 기호(5)에 접하며 기호<br />(4)는 지적상 맹지이나 인접필지를 통하여 기호(5)와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 철도(2017-12-26)(서해선 복선전철)(저촉), 가축사육제한구역<br />(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역임. <br />기호(2),(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 돼지 닭 오리 개 사육제한지역), 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리<br />권역임. <br />기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 돼지 닭 오리 개 사육<br />제한지역), 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제한지역), 가축사육제한구<br />역(2018-03-30)(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임.<br />기호(5) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부<br />제한 돼지 닭 오리 개 사육제한지역), 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제<br />한지역), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)-(4) 공히 공부상 지목은 임야이나 일부 나지로 이용 중으로서 기준시점 현재 공장<br />설립승인허가 신청단계에 있으나 허가가능여부 등에 대해서는 추가적인 확인을 요하므로 귀 경매 업무 진행 및 입찰 참여시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 46-17 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 46-18 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 46-19 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 46-24 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 46-15 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 지목은 임야로 되어 있으나 목록 1,4 일부와 목록 2,3 전체에 대하여 토목공사를 하여 평탄 작업을 하고 있음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주식회사삼원엔프라

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

지상권자

국OOOO

지상권자

국토교통부

지상권자

중OOOOO

지상권자

중소기업은행

채권자

조OO

채권자

조○○

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사태화리싸이클링

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-10 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 46-17 · 임야 2040㎡
• 19-07-10 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 46-18 · 임야 1682㎡
• 19-07-10 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 46-19 · 임야 1707㎡
• 19-07-10 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 46-24 · 임야 4286㎡
• 19-07-10 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 46-15 · 도로 1535㎡ (38913785분의 20831514.7 주식회사태화리싸이클링지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 355m · 고주리.동방산업단지 · H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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