수원지법 2018타경15214-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-11 · 경매접수
2. 18-07-12 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 18-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

9270만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

행정동로

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 64

호

18층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

하OO 외 1

소유자

하OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리에 소재하는 "향남중학교" 북동측에 접하여 위치하며 부근 일대는 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 내 1층 103호로서,<br /><br /> 외벽 : 모르터 위 페인팅,<br /> 바닥 : 강화 마루판 또는 타일 붙임 등,<br /> 내벽 : 벽지 또는 타일 마감 등,<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현관, 거실, 주방 겸 식당, 방3, 욕실 겸 화장실2, 발코니 확장 등)로 이용 중임<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화시설, 위생 및 급배수 설비, 열병합 난방시설, 지하 주차시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, "ㄱ"자형의 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 등고 평탄한 편이며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 서측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류<br />(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역이며 기타 자세한 내용 등에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획<br />확인서 사본을 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 64, 1408동 1층103호 (향남시범살구꽃마을풍림아이원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사아이비케이캐피탈

교부권자

화OO

기타

주식회사 유승종합건설

임차권자

박OO

임차권자

박○○

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

하OO

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-27 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 64, 1408동 1층103호 (향남시범살구꽃마을풍림아이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 366.1634㎡ 2층 451.0372㎡ 3층 451.0372㎡ 4층 451.0372㎡ 5층 451.0372㎡ 6층 451.0372㎡ 7층 451.0372㎡ 8층 451.0372㎡ 9층 451.0372㎡ 10층 451.0372㎡ 11층 451.0372㎡ 12층 451.0372㎡ 13층 451.0372㎡ 14층 451.0372㎡ 15층 451.0372㎡ 16층 451.0372㎡ 17층 451.0372㎡ 18층 451.0372㎡ 철근콘크리트구조 84.8578㎡

주변

학군

• 277m · 향남고등학교 · 고등학교
• 527m · 행정초등학교 · 초등학교
• 575m · 도이초등학교 · 초등학교
• 582m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1047m · 발안중학교 · 중학교
• 1056m · 운동장
• 1247m · 발안바이오고등학교 · 고등학교

버스

• 218m · 향남중고등학교 · 340-1, 35, H13-5
• 231m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 231m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5
• 287m · 백토리상공회의소 · 111, H13-7, H161
• 307m · 한국아델리움.풍림아이원 · 111, H13-7, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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