수원지법 2018타경15269-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-12 · 경매접수
2. 18-07-13 · 경매개시결정
3. 18-09-28 · 배당요구종기
4. 19-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2641만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.23㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5134만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

104.23㎡ (31.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

향남면 297

호

4층

당사자

채권자

롯OOOOO OOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 "제암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은<br />보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조 철근콘크리트, 평스라브지붕 4층 건물 내 지하층 101호로서,<br />외벽: 드라이비트 및 화강석 붙임 마감 등,<br />내벽: 몰탈위페인팅 등 마감,<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 "공실" 상태임(사진용지 참조).<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 20m 아스팔트 포장도로와 북동측으로 노폭 약 6m 보행자전용도로에<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(발안), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합),<br />중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-26)(접합), 학교(유치원), 가축사육제한구역(2018-01-16)<br />(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육<br />지원청 문의), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 공부상 전용면적은 104.23㎡로서 이는 집합건축물대장상 건축물현황도 및 현황<br />엘리베이터실, 계단실 및 복도를 포함한 면적임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사일 현재 공실이며, 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 발안리 297 지층101호 · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

희OOOOOOOOOOOO

소유자

황OO

소유자

황○○

압류권자

화OO

압류권자

화○○

임차인

박OO

채권자

롯OOOOO OOOO

채권자

롯OOOOOOOOO

채권자

롯데칠성음료 주식회사

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자

주식회사 다사소신흥유통

임차인현황

매각공고

• 19-04-09 · 경기도 화성시 향남면 발안리 297 지층101호 · 철근콘크리트구조, 철골조 철근콘크리트, 평슬라브지붕 4층 교육연구 및 복지시설,유치원시설,제1종근린생활시설 지하 746.48㎡ (교육및복지시설(주차장)) 1층 536.06㎡(교육연구및복지시설,제1종근린생활시설(소매점)) 2층 536.06㎡(교육연구및복지시설) 3층 536.06㎡(교육연구및복지시설,제1종근린생활시설(의원)) 4층 536.06㎡(제1종근린생활시설) 철근콘크리트구조 104.23㎡

주변

학군

• 870m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1325m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1449m · 운동장

버스

• 70m · 우림주공아파트 · 33-1, H120B
• 165m · 발안마을주공아파트 · 39, 8, 8155, H103
• 184m · 주공아파트 · 39, 8, 8155, H103, H120B
• 243m · 우림아파트.화성노인회관 · 33-1, 39, 8, H103
• 274m · 발안주공아파트 · 8, H103, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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