수원지법 2018타경15276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-12 · 경매접수
2. 18-07-13 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 19-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 8559만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

323.03㎡ (97.7평)

토지면적

2484.00㎡ (751.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 855만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 5749만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

323.03㎡ (97.7평) · 조적조 · 단독주택

대지권

청덕동 213-7

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 청덕동 소재 "청덕고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 중소규모 공장, 농경지 등이 소재하며 북측으로 청덕택지개발지구와 남동측 인근에 동백택지개발지구가 소재하는 등 주위환경 보통수준임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 또는 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 기호1은 잡종지상태, 기호2와 3은 주거용 건부지, 기호5는 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />기호2, 3, 5 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1은 공부상 지목 도로이나 현황은 울타리로 구획되어 있는 잡종지 상태이고, 기호5는 공부상 지목 답이나 현황은 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상이며, 기호5 지상에 일반건축물대장상 콘테이너구조 이동통신기지국 18㎡(소유자: (주)엘지텔레콤) 및 부대시설 등이 소재함. #별첨 지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4 (창고)<br />조적조 및 연와조 슬래브지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 외장타일붙임 및 하단부 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 알미늄샷시 및 목지유리 창호임.<br /><br />기호4 (주택)<br />조적조 및 연와조 경사슬래브위 기와지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 외장타일붙임 및 하단부 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 알미늄샷시 및 목재유리 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호4는 단독주택 및 원룸형 주택, 일부 창고 등으로 이용중임. #별첨 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호4 공부상 창고 부분은 현황 대부분 원룸형 주택으로 이용중이고, 일부만 창고임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 213-7 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 218-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 219-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 218-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 218-6 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

조OO

지상권자

구OOOOOOO

지상권자

구성농업협동조합

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-13 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 213-7 · 도로 148㎡
• 19-03-13 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 218-1 · 대 905㎡
• 19-03-13 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 219-4 · 대 223㎡
• 19-03-13 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 218-1 · 조적조 및 연와조 슬래브지붕 단층창고 면적 192㎡ 조적조 및 연와조 경사슬래브 위기와지붕단층주택 면적 131.03㎡
• 19-03-13 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 218-6 · 답 1208㎡

주변

학군

• 253m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 322m · 청덕중학교 · 중학교
• 624m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 1027m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1298m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1309m · 동백중학교 · 중학교
• 1372m · 언동중학교 · 중학교
• 1436m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1476m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1489m · 어정초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 지식산업센터 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인
• 184m · 청덕고등학교 · 77
• 194m · 청덕교(미정차) · Y1309
• 284m · 구성지구입구 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인
• 297m · 청덕중고.지식산업센터.청덕도서관 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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