수원지법 2018타경15474-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-16 · 경매접수
2. 18-07-17 · 경매개시결정
3. 18-09-28 · 배당요구종기
4. 19-02-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3475만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.83㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

1347만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4011만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

93.83㎡ (28.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반송동 17-1

호

41층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주상복합아파트, 오피스텔, 근린상가 등이 소재하는 중심상업지역으로서 제반 주위환경 및 입지조건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 동탄1신도시 중심부에 위치하여 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 건물 내 5층 513호(건축물대장상 사용승인일 2009. 12. 4.)로서,<br /><br />외벽 : 복합판넬 마감,<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도는 오피스텔이나 현황 대체로 주거용인 것으로 탐문조사 됨(점유자의 폐문 부재로 실제 현황을 확인하지 못하였으므로 현황은 확인을 요하는 사항임).<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기 및 에스컬레이터, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지와 등고 평탄한 가장형의 토지로 아파트 제1.2종근린생활시설 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 폭 약30m 의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 대로1류(폭 35m-40m)(2013-01-18)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상 용도는 오피스텔이나 현황 대체로 주거용으로 사용중인 것으로 탐문조사 됨(확인을 요하는 사항임).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄지성로 17, 5층513호 (반송동,풍성위버폴리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

화OO

압류권자

화○○

임차인

홍OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-28 · 경기도 화성시 동탄지성로 17, 5층513호 (반송동,풍성위버폴리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 아파트 제1.2종근린생활시설 및 오피스텔 지하7층 기계실.전기실.기타공용 1386.5595㎡ 지하6층 주차장 4298.3426㎡ 지하5층 주차장 4367.1223㎡ 지하4층 주차장 4377.5573㎡ 지하3층 주차장 4367.5927㎡ 지하2층 주차장 4330.4326㎡ 지하1층 주차장 2943.2717㎡ 근린생활시설 1366.9046㎡ 1층 근린생활시설.업무시설 2965.0366㎡ 2층 근린생활시설 3197.932㎡ 3층 오피스텔 2328.3078㎡ 4층 오피스텔 2328.3078㎡ 5층 오피스텔 3053.9901㎡ 6층 기타공용 610.887㎡ 7층 아파트 1180.3807㎡ 8층 아파트 1180.3807㎡ 9층 아파트 1180.3807㎡ 10층 아파트 1180.3807㎡ 11층 아파트 1180.3807㎡ 12층 아파트 1180.3807㎡ 13층 아파트 1180.3807㎡ 14층 아파트 1180.3807㎡ 15층 아파트 1180.3807㎡ 16층 아파트 1180.3807㎡ 17층 아파트 1180.3807㎡ 18층 아파트 1180.3807㎡ 19층 아파트 1180.3807㎡ 20층 아파트 924.324㎡ 21층 아파트 460.5035㎡ 22층 아파트 1180.3807㎡ 23층 아파트 1180.3807㎡ 24층 아파트 1180.3807㎡ 25층 아파트 935.9861㎡ 26층 아파트 594.6891㎡ 27층 아파트 594.6891㎡ 28층 아파트 594.6891㎡ 29층 아파트 594.6891㎡ 30층 아파트 594.6891㎡ 31층 아파트 594.6891㎡ 32층 아파트 594.6891㎡ 33층 아파트 594.6891㎡ 34층 아파트 594.6891㎡ 35층 아파트 594.6891㎡ 36층 아파트 594.6891㎡ 37층 아파트 594.6891㎡ 38층 아파트 594.6891㎡ 39층 아파트 341.3987㎡ 40층 아파트 341.3987㎡ 41층 아파트 341.3987㎡ 철근콘크리트구조 93.8299㎡

주변

학군

• 418m · 석우중학교 · 중학교
• 553m · 학동초등학교 · 초등학교
• 704m · 예당초등학교 · 초등학교
• 738m · 예당중학교 · 중학교
• 800m · 예원초등학교 · 초등학교
• 834m · 예당고등학교 · 고등학교
• 903m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 964m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1046m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1264m · 능동중학교 · 중학교
• 1338m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1398m · 푸른중학교 · 중학교

버스

• 74m · 동탄119안전센터 · H101
• 94m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 118m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 134m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 167m · 현대아이파크 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, 9, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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