수원지법 2018타경16187-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-24 · 경매접수
2. 18-07-25 · 경매개시결정
3. 18-10-10 · 배당요구종기
4. 19-10-11 · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.19㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3844만

담당계

10계 · (031)210-1279

도로명주소

매화1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 53.19㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서신면 1-8 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

미OOOOOOO 외 4

채무자

주OOOOOO 외 2

소유자

오원영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 성안리 소재 "서신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 각 다세대주택 단지, 농경지 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1-3 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 비동 4층중 1층101호, 3층302호, 4층401호로서, (사용승인일자: 2013. 10.25) 외벽: 콘크리트위 드라이비트마감 등 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 하이샷시 이중창호임. 기호 4 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 씨동 4층중 1층 101호로서, (사용승인일자: 2013. 10.25) 외벽: 콘크리트위 드라이비트마감 등 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1(비동1층101호): 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니) 기호2(비동3층302호): 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니) 기호3(비동4층401호): 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니) 기호4(씨동1층101호): 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 집합LPG가스에 의한 개별난방보일러설비, 승강기설비(9인승,600kg) 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1-3, 기호4의 토지는 대체로 사다리형의 토지로서, 서측 인접도로 대비 등고평탄하며, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 10미터의 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 및 기호4 토지 공히, 제1종일반주거지역이며, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서성 본건 대지권의 표시인 토지의 지목은 "전"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1) 및 기호2)는 조사시점 현재 폐문 부재로 임대관계 조사치 못하였으며, 기호3) 및 기호4)는 조사시점 현재 임차인이 거주하고 있는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 매화1길 38, 비동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 매화1길 38, 비동 3층302호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 매화1길 38, 비동 4층401호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 매화1길 36, 씨동 1층101호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 매화1길 36, 씨동 2층202호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 화성시 서신면 매화1길 36, 씨동 4층401호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 화성시 서신면 매화1길 36, 씨동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목적물 부동산은 주거로 사용되고 있는 것으로 보이며 목록 3, 4는 폐문으로 점유자를 알 수 없고, 목록 2(302호)에는 김성환이란 남성이 거주하고 있으나 전입세대열람내역서에는 세대주가 존재하지 않는 것으로 나타남.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주식회사케이디테크

교부권자

화OO

근저당권자

미OOOOOOO

근저당권자

미래신용협동조합

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

안OOOOOOOOO

근저당권자

안산제일신용협동조합

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

오○○

유치권자

오OO

임차권자

이OO

임차권자

이○○

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

안OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

미OOOOOOO

채권자

비OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

삼OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사국민은행

채무자

주OOOOOO

채무자

주식회사휘데스

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-11 · 경기도 화성시 서신면 매화1길 38, 비동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 공동주택 1층 134.49㎡ 2층 160.84㎡ 3층 160.84㎡ 4층 130.58㎡ 철근콘크리트구조 53.19㎡

주변

학군

• 134m · 서신초등학교 · 초등학교
• 500m · 서신중학교 · 중학교

버스

• 156m · 비우물 · 1000, 330
• 166m · 서신터미널 · 1000, 1002, 1004, 330, 400
• 172m · 서신 · 1000, 1002, 1004, 330, 400
• 197m · 서신초등학교 · 400
• 317m · 서신사거리 · 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다