수원지법 2018타경17357-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-07 · 경매접수
2. 18-08-08 · 경매개시결정
3. 18-10-19 · 배당요구종기
4. 18-12-13 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15951.98㎡ (4825.5평)

제시외면적

없음

보증금

6030만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

15951.98㎡ (4825.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

태안읍 287-2

호

4층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자

김봉기

소유자

김봉기

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 기안동 소재“기안중학교”남서측 인근에 위치하며,<br />본건 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지대로서<br />주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여<br />대중교통 이용의 편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕의 지상4층/지하1층 판매및영업시설<br />제1,2종근리생활시설 운동시설 중 2층 206호로서,<br /><br /> ·외벽 : 석재붙임 등 마감.<br /> ·내벽 : 페인팅 등 마감<br /> ·창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2005.09.13)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일 현재 공실상태인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급/배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기안동 371-2는 삼각형 평지, 기안동 370-4는 사다리형 평지, 기안동 467-12는<br />부정형의 평지, 와우리 224-7은 부정형 평지, 와우리 148은 사다리형 평지로서,<br />5필지 일단으로 판매 및 영업시설 제1,2종 근린생활시설 운동시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건소재 건물 남서측으로 노폭 약35m 정도의 아스콘 포장도로에, 남동측으로<br />노폭 약20m 정도의 아스콘 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.기안동 371-2 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />-.기안동 370-4, 기안동 467-12, 와우리 224-7, 와우리 148 공히 제2종일반주거지역,<br />도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전<br />제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건은 학원이나, 건축물관리대장상<br />본건은 제2종근린생활시설(금융업소)이고, 현황은 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계는 미상임.<br /><br />-.조사일 현재 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부 확인을 하지 못하여,<br />외부관찰, 공부상의 도면 확인, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시<br />참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로 287, 206호 (기안동,보보스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

수OOOOOOOOOO

근저당권자

수원지구축산업협동조합

임차인

이OO

전세권자

수OOOOOOOOOO

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채권자

수원화성오산축산업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-13 · 경기도 화성시 효행로 287, 206호 (기안동,보보스프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 4층 판매 및 영업시설 제1,2종 근린생활시설 운동시설 지층 4621.0296㎡ 1층 3252.6753㎡ 2층 2902.06㎡ 3층 2902.06㎡ 4층 1907.56㎡ 철근콘크리트구조 2층 366.6㎡(학원)

주변

학군

• 179m · 기안중학교 · 중학교
• 366m · 와우초등학교
• 676m · 기안초등학교 · 초등학교
• 740m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 744m · 와우고등학교 · 고등학교
• 835m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 899m · 와우중학교 · 중학교
• 1349m · 배양초등학교
• 1426m · 수원대학교 · 대학교
• 1440m · 동화초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 신일해피트리1차 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 110m · 봉담이마트 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 286m · 우림그린빌리지 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 7790(예약), 8000
• 328m · SK매직.우림그린빌리지 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 334m · 북촌말앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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