수원지법 2018타경17586-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-09 · 경매접수
2. 18-08-22 · 경매개시결정
3. 18-11-05 · 배당요구종기
4. 19-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 1861만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2901.00㎡ (877.5평)

제시외면적

없음

보증금

8186만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5827만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

하갈동 331-54

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

강OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "청명IC" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 개발중인 토지 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통은 시내버스의 운행시간, 빈도 등을 고려할 때 양호한 수준은 아닌 것으로 파악됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 주거나지 상태임.<br />기호(2): 부정형의 완경사 토지로서, 도로로 이용중인 상태임.<br />기호(3): 가장형의 완경사 토지로서, 도로로 이용중인 상태임.<br />기호(4): 부정형의 완경사지를 평탄하게 조성하여 주택을 건축중에 있는 상태임.<br />기호(5): 부정형의 완경사 토지로서, 도로로 이용중인 상태임.<br />기호(6): 부정형의 완경사 토지로서, 자연림으로 이용중인 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 동측으로 노폭 약 6∼8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호(2,3,5): 본건이 도로임.<br />기호(4): 동측,남측, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호(6): 서측으로 노폭 약 6∼8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 일반철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호(2): 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m∼10m)저촉, 일반철도(저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호(3): 자연녹지지역, 일반철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호(4,5,6): 공히 자연녹지지역, 일반철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4): 지상에 건축중인 철근콘크리트조 제시외 건물이 소재하는 바, 업무 진행시 참고하시기 바람.<br />기호(6): 지상에 이전이 가능한 컨테이너 2개동이 소재하는 바, 업무 진행시 참고하시기 바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목은 임야이나, 현황 평탄화된 주거나지임.<br />기호(4): 공부상 지목은 임야이나, 현황 주거용 건부지 상태임.<br />본건 평가에서는 공부상 지목에 불구하고, 현황을 기준으로 평가하였으니, 업무처리시 참고하시기 바람.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(4)토지상 건축중인 제시외 건물로 인한 토지에 미치는 불리한 정도를 감안한 토지단가를 "토지명세표" 비고란에 부기하여 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-54 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-55 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-106 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-112 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-114 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-136 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록1 토지로 보이는 곳은 공터로 보이며, 그 지상에 간이화장실이 위치하고, 각종 폐기물 등이 방치되어 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

법OOOOO

가압류권자

현OO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

진OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

근저당권자

반OOOOOOO

근저당권자

조OOOOOOO

근저당권자

홍OO

근저당권자

화OOOOOOOOOO

소유자

강OO

소유자

장OO

소유자

주OOOOOOOO

소유자

허OO

소유자

현OO

압류권자

용OOOO

유치권자

김O

유치권자

송OO

유치권자

정OO

지상권자

국OOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-04 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-54 · 임야 351㎡
• 19-06-04 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-55 · 도로 637㎡ (3185분의 250 허연선지분 전부)
• 19-06-04 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-106 · 도로 133㎡
• 19-06-04 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-112 · 임야 386㎡
• 19-06-04 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-114 · 도로 807㎡
• 19-06-04 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-136 · 임야 1174㎡

주변

학군

• 532m · 월드어린이집
• 549m · 초롱유치원
• 754m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 868m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 929m · 신성초등학교 · 초등학교
• 986m · 황곡초등학교
• 1000m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1190m · 하나은행 열린교육원
• 1282m · 경기수원외국인학교
• 1331m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1339m · 영덕초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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