수원지법 2018타경17647-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-10 · 경매접수
2. 18-08-17 · 경매개시결정
3. 18-10-31 · 배당요구종기
4. 19-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3379만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1036.81㎡ (313.6평)

토지면적

810.00㎡ (245.0평)

제시외면적

없음

보증금

5337만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7676만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

1036.81㎡ (313.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

정남면 1058-1

당사자

채권자

현OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 괘랑리 소재 "정남농협" 서측 인근에 위치하며 <br /> 주위는 일반주택, 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으<br /> 로서 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 등이 소재하는 바, 제반<br /> 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지 : 사다리형 평지의 토지로서, 나래어린이집 및 주택부지로 <br /> 이용중임.<br /> 기호4 토지 : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 4 토지 공히<br /> 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 성장관리<br /> 권역, <추가기재사항> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 <br /> 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2(에이동) : 철근콘크리트 및 철골조,. 경량철골조, 파이프조 슬래브 및<br /> 조립식 판넬지붕 3층 건으로서 (사용승인일자:1993.11.13)<br /> (2007.06.28 대수선 및 용도변경)<br /> 외벽 : 드라이비트 위 페인트 마감<br /> 내벽 : 실내 인테리어 마감<br /> 창호 : 하이샷시 창호 등<br /><br /> 기호3(비동) : 적연와조 및 조립식조 슬래브 및 조립식 지붕 2층 건으로서<br /> (사용승인일자:1990.11.16)<br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 조립식<br /> 내벽 : 인테리어 마감<br /> 창호 : 알루미늄샷시 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(에이동) : "나래어린이집"으로<br /> 1층 : 원장실, 교실 4개 등<br /> 2층 : 교실 4개, 창고, 주방 등<br /> 3층 : 교실 4개, 화장실 등<br /><br /> 기호3(비동) : "주택 및 2층 어린이집"으로<br /> 지층 : 창고, 보일러실<br /> 1층 : 방4, 주방, 거실, 화장실3<br /> 2층 : 강당, 창고 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 심야전기 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 주택 2층부분 샌드위치판넬조 강당, 창고( 약 55.2㎡)가 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기호2, 3 건물 모두 임대중이나 임대관계 미상임.<br /> 2) 기호2 어린이집 현재 휴업상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 1058-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 만년로 539-28 (에이동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 만년로 539-28 (비동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 1058-5 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

하OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

박OO

소유자

박OOO OOOOO OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

차OO

임차인

최OO

채권자

현OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-17 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 1058-1 · 대 641㎡
• 19-04-17 · 경기도 화성시 정남면 만년로 539-28 (에이동) · 철근콘크리트조및 철골조,경량철골 조,파이프조 슬래브 및 조립식판넬 지붕 3층 교육연구및 복지시설, 근린생활시설 1층 275.12㎡ 2층 282㎡ 3층 275.12㎡
• 19-04-17 · 경기도 화성시 정남면 만년로 539-28 (비동) · 적연와조및 조립식조 슬래브및 조립식 지붕 2층 주택및 노유자시설 지층 17.4㎡ 1층 107.25㎡ 2층 79.92㎡
• 19-04-17 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 1058-5 · 도로 169㎡

주변

학군

• 369m · 정남초등학교 · 초등학교
• 608m · 정남중학교 · 중학교

버스

• 95m · 정남농협 · 220, 25, 67
• 111m · 정남농협 · 25, 67
• 189m · 정남도서관 · 220, 25, 67
• 190m · 괘랑리 · 220
• 249m · 괘랑리 · 220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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