수원지법 2018타경17654-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-10 · 경매접수
2. 18-08-13 · 경매개시결정
3. 18-10-25 · 배당요구종기
4. 19-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 9177만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

872.60㎡ (264.0평)

토지면적

1983.00㎡ (599.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4917만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

서해로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 872.60㎡ (264.0평) · 철근콘크리트조,4층,3층,2층 · 숙박시설

대지권

양감면 712-27 · 계획관리지역

호

1층, , 1층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 요당리 소재 요당교차로 북측 인근에 위치하며 부근은 39번국도변으로 야산, 농경지, 근린생활시설 점포 및 공장 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 진출입 가능하며 39번국도 인근으로 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 자루형으로 자루부분은 완경사지이며 몸통부분은 평지로서 숙박시설용 건부지임. 기호(2): 사다리형 완경사지로 아스콘 포장되어 있으며 주차장 등으로 이용 중임. 기호(3): 기호(1)을 둘러싼 부정형으로 서측 일부 조경지는 완경사지, 동측 일부는 옹벽 위 미간지 상태이며 평탄한 부분은 1종근생건부지임. 기호(4,5): 기호(1,3)의 진입로부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3)은 기호(4,5)가 포함된 폭 약3-4미터 진출입 포장도로와 접하며 기호(2,5)는 서측으로 대로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>이며 기호(2,5)는 대로2류 접함. 공히 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>이며 기호(2,5)는 접도구역, 기호(3)은 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5)토지가 공부상 임야이나 현황 도로임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 요당리 소재 요당교차로 북측 인근에 위치하며 부근은 39번국도변으로 야산, 농경지, 근린생활시설 점포 및 공장 등이 혼재함.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 진출입 가능하며 39번국도 인근으로 교통사정 무난함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 자루형으로 자루부분은 완경사지이며 몸통부분은 평지로서 숙박시설용 건부지임. 기호(2): 사다리형 완경사지로 아스콘 포장되어 있으며 주차장 등으로 이용 중임. 기호(3): 기호(1)을 둘러싼 부정형으로 서측 일부 조경지는 완경사지, 동측 일부는 옹벽 위 미간지 상태이며 평탄한 부분은 1종근생건부지임. 기호(4,5): 기호(1,3)의 진입로부지임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3)은 기호(4,5)가 포함된 폭 약3-4미터 진출입 포장도로와 접하며 기호(2,5)는 서측으로 대로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>이며 기호(2,5)는 대로2류 접함. 공히 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>이며 기호(2,5)는 접도구역, 기호(3)은 영농여건불리농지임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5)토지가 공부상 임야이나 현황 도로임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 요당리 712-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 요당리 712-27 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 요당리 712-29 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 요당리 712-33 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 서해로 108-7 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 양감면 요당리 712-34 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 양감면 요당리 712-48 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

o 목록 2 현황은 파크모텔로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권부질권자

희OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

희즈에셋대부금융주식회사

근저당권자

김OO

근저당권자

발OOOOOOO

근저당권자

발안농업협동조합

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사하나리츠자산관리대부

지상권자

발OOOOOOO

지상권자

발안농업협동조합

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

주OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-10 · 경기도 화성시 양감면 요당리 712-27 · 대 427㎡
• 19-09-10 · 경기도 화성시 양감면 요당리 712-27 · 위지상 1층.숙박시설 155.02㎡(철근콘크리트조) 2층.숙박시설 155.02㎡(철근콘크리트조) 3층.숙박시설 155.02㎡(철근콘크리트조) 4층.숙박시설 155.02㎡(철근콘크리트조) 지1층.숙박시설262.54㎡(철근콘크리트조)
• 19-09-10 · 경기도 화성시 양감면 요당리 712-29 · 임야 109㎡
• 19-09-10 · 경기도 화성시 양감면 요당리 712-33 · 대 1412㎡
• 19-09-10 · 경기도 화성시 양감면 서해로 108-7 (1동) · 경량철골구조 경량철골조지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 145㎡
• 19-09-10 · 경기도 화성시 양감면 요당리 712-34 · 도로 29㎡
• 19-09-10 · 경기도 화성시 양감면 요당리 712-48 · 임야 6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 421m · 요당3리 · 8471, 8472
• 436m · 요당3리 · 8471, 8472
• 436m · 구문천리.돌래 · 8471, 8472, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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