수원지법 2018타경17685-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-10 · 경매접수
2. 18-08-23 · 경매개시결정
3. 18-11-05 · 배당요구종기
4. 19-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.36㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

21.36㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

능동 1052-4

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 호텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서, 주변으로 아파트, 삼성전자 공장 등이 입지하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 6층 604호로서, (사용승인일자: 2011.08.29) 외벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지마감 및 타일마감 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(별첨 내부구조도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 도시가스설비, 지역난방에 의한 개별공급설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가로장방형의 토지로서, 인접토지대비 등고평탄하며, 업무시설(오피스텔 및 근린생활시설) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복4-5차선 지방도(효행로)와 접하며, 남동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계힉구역이며, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 능동 1052-4 이너매스골드 6층604호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

o 해당부동산은 오피스텔로 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

연OO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

파OOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OO

전세권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-13 · 경기도 화성시 능동 1052-4 이너매스골드 6층604호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 제1.2종 근린생활시설 1 층 1222.52㎡ 2 층 479.88㎡ 3 층 479.88㎡ 4 층 479.88㎡ 5 층 479.88㎡ 6 층 479.88㎡ 7 층 479.88㎡ 8 층 479.88㎡ 9 층 479.88㎡ 10층 479.88㎡ 11층 479.88㎡ 12층 479.88㎡ 13층 479.88㎡ 14층 479.88㎡ 15층 479.88㎡ 지하1층 1661.63㎡ 지하2층 1661.63㎡ 지하3층 1661.63㎡ 지하4층 417.38㎡ 철근콘크리트조 21.36㎡

주변

학군

• 369m · 반월초등학교 · 초등학교
• 550m · 반월중학교 · 중학교
• 573m · 반월고등학교 · 고등학교
• 599m · 기산중학교 · 중학교
• 734m · 능동고등학교 · 고등학교
• 789m · 능동초등학교 · 초등학교
• 872m · 기산초등학교 · 초등학교
• 930m · 능동중학교 · 중학교
• 1318m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1326m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1337m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1362m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 37m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 133m · 성지산업 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 142m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 162m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 192m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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