수원지법 2018타경17746-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-13 · 경매접수
2. 18-08-14 · 경매개시결정
3. 18-10-29 · 배당요구종기
4. 19-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

9302만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

삼천병마로

건물 · 대지권

건물

84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉담읍 1321-10

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

고OO 외 1

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재“봉담초등학교”동측 인근에 위치하며,<br />본건 주변은 단독·다가구·다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서<br />주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여<br />대중교통 이용의 편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕의 지상18층 공동주택 중 13층 1306호로서,<br /><br /> ·외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> ·내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br /> ·창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2002.07.31)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중인 것으로 탐문됨.(본건 조사 당시 현 거주인의 요청에 따라<br />내부조사를 생략하고, 외부관찰, 공부상의 도면 확인, 탐문 등의 방법으로<br />조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급/배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이<br />시설되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

수영리 647-4 및 수영리 649-79는 사다리형에 가까운 부정형 평지, 수영리 647-5 및<br />수영리 647-33은 부정형 평지, 수영리 649-108은 사다리형 평지로서, 5필 일단지로<br />공동주택 부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건소재 단지 경계를 따라 노폭 약6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·수영리 647-4 : 제3종일반주거지역(2017-07-05), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-01-26)<br /> (접합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />·수영리 647-5 : 제3종일반주거지역(2017-07-05), 대로3류(폭 25m-30m)(2017-06-28)<br /> (봉담2지구)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(봉담2지구)(접합),<br /> 소로1류(폭 10m-12m)(2016-12-26)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)<br /> (2018-06-29)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-<br /> 10m)(2017-01-26)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육<br /> 제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />·수영리 647-33 : 제3종일반주거지역(2017-07-05), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-01-26)<br /> (접합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br /><br /><br />·수영리 649-25 : 제3종일반주거지역(2017-07-05), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),<br /> 소로2류(폭 8m-10m)(2017-01-26)(접합), 가축사육제한구역(2018-<br /> 03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />·수영리 649-108 : 제3종일반주거지역(2017-07-05), 대로3류(폭25m-30m)(2017-06<br /> -28)(봉담2지구)(접합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한<br /> 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<br /> (화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 소재 토지 중 수영리 647-4는 토지대장상 2012.12.28자 647-4번지 731㎡ 및<br />647-54번지 32㎡로 분할되어, 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서와 상이하나, 분할된<br />647-54번지에 대지권이 설정되어 있는 것으로 표시되어 있으며, 표시는 귀 제시목록에<br />따랐으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임.<br /><br />·본건 조사 당시 현 거주인의 요청에 따라 내부조사를 생략하고, 외부관찰,<br /> 공부상의 도면 확인, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1321-10, 104동 13층1306호 (동남메리트아파트수정마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

성OOOOOOOO

가압류권자

성남낙원새마을금고

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사에스비아이저축은행

임차인

고OO

임차인

고○○

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주식회사에스비아이저축은행

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-30 · 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1321-10, 104동 13층1306호 (동남메리트아파트수정마을) · 철근콘크리트조 경사지붕 18층 공동주택 (아파트) 1층 476.3524㎡ 2층 476.3524㎡ 3층 657.6336㎡ 4층 657.6336㎡ 5층 657.6336㎡ 6층 657.6336㎡ 7층 657.6336㎡ 8층 657.6336㎡ 9층 657.6336㎡ 10층 657.6336㎡ 11층 657.6336㎡ 12층 657.6336㎡ 13층 657.6336㎡ 14층 657.6336㎡ 15층 657.6336㎡ 16층 657.6336㎡ 17층 657.6336㎡ 18층 657.6336㎡ 철근콘크리트조 84.8906㎡

주변

학군

• 175m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 390m · 수현중학교 · 중학교
• 508m · 수현초등학교 · 초등학교
• 803m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 809m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 822m · 봉담중학교 · 중학교
• 856m · 화담고등학교
• 1090m · 화담중학교
• 1128m · 장안대학교 · 대학교
• 1198m · 협성대학교 · 대학교
• 1457m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1488m · 수영초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 봉담수정동남메리트 · 210, 42
• 118m · 봉담수정동남메리트 · 211
• 126m · 봉담초사거리 · 207, 210, 211, 42, 65
• 267m · 중흥더센트럴.봉담2LH3단지 · 1006, 1010, 207, 210, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 274m · 봉담2LH3단지.중흥더센트럴 · 1006, 1010, 207, 211, 42, 65, 화성시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다