수원지법 2018타경18541-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-23 · 경매접수
2. 18-08-29 · 경매개시결정
3. 18-11-14 · 배당요구종기
4. 19-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6942만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.73㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

4694만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 9422만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

66.73㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

석우동 36-1

호

10층

당사자

채권자

성OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교 동탄성심병원" 북측 인근에 위치하며 부근은 동탄신도시 내 상업지대로서 근생점포, 오피스텔 등 밀집 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 양호하며 시내 간선도로 인근으로 교통 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011.10.31일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 내 1층 상가 5개호로서 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 인테리어 및 페인트 마감 바닥 : 인조석 물갈기 및 타일 등 마감 창호 : 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 상가로서 103,104호 : 보돌미역국 119,120호 : 가문의 족발 131호 : 풍류(130호와 같이 사용)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 상업업무용지로서 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약 12미터 포장도로와 남동측으로, 폭 약 10미터 포장도로와 남서 및 북서측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류 및 중로3류 접함. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전부 임대 중인 것으로 조사되나 세부사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 1층103호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 1층104호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 1층119호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 1층120호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 1층131호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

o 목록1,2 합쳐서 사용(상호`보돌미역` 외관상 호실 정확히 구분 안됨).

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOOOOO

유치권자

보OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

정OO

임차인

황OO

채권자

성OOOOOOOO

채무자

한OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-04 · 경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 판매시설 1층 2630.78㎡ 2층 1561.21㎡ 3층 1561.21㎡ 4층 1561.21㎡ 5층 1561.21㎡ 6층 1561.21㎡ 7층 1561.21㎡ 8층 1561.21㎡ 9층 1324.42㎡ 10층 1324.42㎡ 지하1층 3708.32㎡ 지하2층 3696.01㎡ 지하3층 3654.13㎡ 철근콘크리트구조 66.725㎡

주변

학군

• 755m · 예원초등학교 · 초등학교
• 845m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1028m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1058m · 예당중학교 · 중학교
• 1297m · 석우중학교 · 중학교
• 1481m · 치동중학교 · 중학교

버스

• 121m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 123m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 232m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 233m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 344m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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