수원지법 2018타경18909-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-28 · 경매접수
2. 18-08-30 · 경매개시결정
3. 18-11-14 · 배당요구종기
4. 19-10-01 · 5차 매각기일 · 최저가 3505만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.00㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8592만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

매향선창길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 54.00㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

우정읍 944-1

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

웰OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 매향리 소재 "매향보건진료소" 남서측 인근에 해안가에 위치하는 부동산(연립주택)으로서, 주위는 횟집등의 근린생활시설,일부 펜션 일부 단독 및 다세대,다가구 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할때 대중교통여건은 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내, 401-4호, 401-5호,401-6호, 402-1호,402-2호,402-3호로서, 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 샷시마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-기호6 공히 연립주택(방1,욕실 및 화장실,거실,주방, 다용도실)로 이용중임. 후첨 내부구조도 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급,배수시설,개별난방 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 완경사로 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 4미터내외의 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<대지권의 목적이 되는 944-1외 2필지 공히>, 계획관리지역, 용도구역기타(2018-3-14)(성장관리방안수립지역),소로1류(폭10-12m) (2018-2-9)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,연안육역<연안관리법> <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인바랍니다. 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

현황 <아름다운바다펜션> 출입구로 진입하여, 벽면표기상 기호1-6각각 3,4,5,7,8,9호 로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 매향선창길 84, 가동 4층401-4호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 매향선창길 84, 가동 4층401-5호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 매향선창길 84, 가동 4층401-6호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 매향선창길 84, 가동 4층402-1호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 매향선창길 84, 가동 4층402-2호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 화성시 우정읍 매향선창길 84, 가동 4층402-3호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 부동산은 바다가에서 보면 4층에 해당하고 반대쪽에서 보면 2층으로 보이는 상태임. 남동쪽에 있는 외부에서 4층으로 들어가는 출입문은 잠겨 있고 중앙에 있는 계단을 통하여 출입할 수 있으며 4층은 전체가 주택으로 신고되어 있고 13세대가 있으며 북서쪽부터 401호, 401-1호...401-6호, 그리고 통로가 있고 다음에 402호, 402-1호...402-5호 순서로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

김OO

근저당권자

백OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

소유자

웰OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

임차인

박OO

임차인

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-01 · 경기도 화성시 우정읍 매향선창길 84, 가동 4층401-5호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 판매시설,제2종근린생활시설,공동주택 지층 45.9㎡ 1층 756㎡ 2층 781.1㎡ 3층 666.53㎡ 4층 925.47㎡ 철근콘크리트조 54㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 175m · 고온리종점 · 2, 2-1, H105
• 357m · 고온리종점(미정차) · 2, 2-1
• 410m · 매향리복지회관 · H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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