수원지법 2018타경19193-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-29 · 경매접수
2. 18-08-30 · 경매개시결정
3. 18-11-13 · 배당요구종기
4. 19-06-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5066만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

400.15㎡ (121.0평)

제시외면적

없음

보증금

2506만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 5371만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

400.15㎡ (121.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

팔탄면 60-7

호

1층

당사자

채권자

경OOOOOOOO

채무자

김민호

소유자

정수용

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재“발안TG”북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 임야, 공장, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아울렛단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-.기호(1), 기호(2), 기호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 지상1층/지하1층 제1종근린생활시설 중 1층 101호, 1층 102호 및 1층 103호로서, ·외벽 : 인조석타일붙임 등 마감. ·내벽 : 인테리어 등 마감. ·창호 : 통유리창 등임 (사용승인일자 : 2011.08.30) -.기호(4), 기호(5), 기호(6), 기호(7), 기호(8) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 지상1층/지하1층 제1종근린생활시설 중 지하1층비105호, 1층103호, 1층 104호, 1층 105호, 1층 106호로서 ·외벽 : 인조석재타일 붙임 및 드라이비트 등 마감. ·내벽 : 페인팅 등 마감. ·창호 : 통유리창 등임.(사용승인일자 : 2011.08.29)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 상가로서 조사일 현재 공히 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급/배수설비, 위생설비, 옥외승강기설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

매곡리 60-7 및 매곡리 60-10 공히 사다리형에 가까운 부정형 완경사지로서, 공히 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건소재 아울렛단지 북측으로 노폭 약10m 정도의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

매곡리 60-7 및 매곡리 60-10 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-01-16) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>이며, 매곡리 60-7 관련 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인요망임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계는 미상임. -.조사일 현재 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부 확인을 하지 못하여, 외부관찰, 공부상의 도면 확인, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-7 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-7 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-7 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-10 지하1층비105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-10 1층103호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-10 1층104호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-10 1층105호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-10 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목적물 부동산은 `발안프리미엄아울렛` 단지 내에 있는 상가이며 단지 안에서 보면 1층으로 보이는 상가는 지하에 해당하며 2층으로 보이는 상가가 1층에 해당함. 목록 1, 2, 3은 옥상 통로에 출입문이 있는 1층에 해당하고 상가 3개를 구분함 없이 1개로 사용함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

소유자

정OO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

임OO

채권자

경OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-13 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-7 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 559.08㎡(소매점) 1층 440.28㎡(소매점) 철근콘크리트구조 192.45㎡(소매점)
• 19-06-13 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-7 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 559.08㎡(소매점) 1층 440.28㎡(소매점) 철근콘크리트구조 93.8㎡(소매점)
• 19-06-13 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-7 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 559.08㎡(소매점) 1층 440.28㎡(소매점) 철근콘크리트구조 113.9㎡(소매점)

주변

학군

• 1423m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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