수원지법 2018타경19421-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-03 · 경매접수
2. 18-09-04 · 경매개시결정
3. 18-11-21 · 배당요구종기
4. 19-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2835만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

564.00㎡ (170.6평)

제시외면적

없음

보증금

4283만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6465만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

하갈동 311-6

당사자

채권자

초OOOOOOO

채무자

홍현표

소유자

이수석

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "정식품" 남서측 인근의 전원주택 단지인<br />"노블힐스"내에 위치하며,주위는 전원주택,단독주택,소규모 공장및 창고,농경지,임야<br />등이 혼재하는 근교 자연녹지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향의 완경사지를 축대 조성한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서<br />주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 주위로 노폭 약6m 단지내 포장도로에 접하며, 남측으로 본건 주택단지 진입도로에<br />접하여 약 5-6m의 외부 포장도로에 연결되고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2013-09-26),성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지 정착물인 축대용 조경석은 토지가액에 포함하였으나, 권원미상의 조경수목은<br />건물 신축시에는 이동이 불가피할 것으로 금번 평가 대상에서는 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />(기타 참고사항) 본건 기호(1,2)토지는 2필지 일단의 나지상태로서 주택단지 내에 소재<br />하는 바 본건 토지의 원할한 이용을 위하여는 타 택지와 같이 공용 도로및 시설(경비실,<br />골프연습장)을 이용하는 지분(소유권)이 별도로 확보되어야 본건 이용에 지장이 없을<br />것이므로 금번 미제시된 지분 이용권의 추가적인 확보에 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-21 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1~2 토지로 보이는 곳의 지상에는 나무와 풀들이 자라고 있는 것으로 보임(관련 사진자료 참조).

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

채권자

초OOOOOOO

채무자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-21 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-6 · 대 241㎡
• 19-08-21 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-21 · 대 323㎡

주변

학군

• 541m · 초롱유치원
• 588m · 월드어린이집
• 589m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1064m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1308m · 상갈중학교 · 중학교
• 1414m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1421m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 1455m · 신성초등학교 · 초등학교

버스

• 312m · 효성해링턴남문.고려종합물류 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산
• 497m · 일양약품 · 1550-1, 1550-1(예약)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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